Van Balverenstraat 1 4054 MZ Echteld Echteld

In deze leuke HOEKWONING met BERGING kun je al je creativiteit kwijt.
De grote achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een grote berging. Ook de achtertuin kun je nog geheel naar eigen wensen inrichten.

Deze woning ligt aan een rustig woonerf met de uitvalswegen op korte afstand.

Maak jij van deze kluswoning, jouw droomwoning?

KENMERKEN
Bouwjaar : 1958
Woonoppervlakte : circa 69 m²
Grondoppervlakte : circa 293 m²
Inhoud : circa 313 m³
Tuinligging : zuidoosten
Isolatievoorzieningen : dakisolatie, grotendeels dubbelglas

INDELING

Begane grond:
Ontvangsthal, provisiekelder, meterkast, trapopgang en toiletruimte met een toilet. Keuken voorzien van een 4-pist-gascomfor, magnetron en een barretje. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een gashaard.

Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers twee voorzien van een inbouwkast en geheel betegelde badkamer met bad en wastafel.

Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte voorzien van cv-opstelplaats.

Tuin:
Voor de woning is er een oprit waar er ruimte is voor het parkeren van een auto. Verder zijn er in de achtertuin een stenen berging.

BELANGRIJK
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel is nog niet uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij de juridische levering van de woning zullen de benodigde erfdienstbaarheden gevestigd om de huidige toestand van de woning te handhaven.
- Er wordt een recht van overpad gevestigd t.o.v. de buren, zodat zij de achtertuin via een achterom kunnen bereiken.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Bij meerdere kandidaat-kopers vindt de selectie als volgt plaats:
- Als op een woning biedingen uitgebracht worden door meerdere personen tegelijkertijd, dan geldt altijd dat de hoogste bieder de woning mag kopen. Wel of niet huurder zijn van een woning van Thius of van een andere verhuurder geeft geen voorrang.
- Indien twee personen hetzelfde bedrag bieden en één daarvan is een huurder van Thius, dan krijgt de huurder voorrang.
- Indien het twee huurders zijn, of twee niet huurders die hetzelfde bod hebben uitgebracht, krijgen zij de gelegenheid een nieuw bod uit te brengen, waarbij de hoogste bieder de woning krijgt.