• Verkocht

Dahliastraat 3 4054 NC Echteld Echteld

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Instapklare middenwoning met uitgebouwde keuken, ruime stenen berging en veranda gelegen in Echteld.

De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en beschikt over 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer is v.v. schuifkast. De ruime zolder biedt de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer of hobby-/werkkamer.

De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en aansluiting vaatwasser. De woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming, een groot pluspunt! De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel (2021) en 2e toilet.

Met een privacy volle tuin op het zuid/oosten is het hier heerlijk vertoeven in de zomer. De aanwezige veranda biedt de nodige schaduw.

Het dorp Echteld ligt gelegen tussen Ochten en Tiel met een perfecte aansluiting op de snelweg de A15. In het dorp is aanwezig een echte slagerij, een bassischool, postkantoor en RegioBank.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toilet, ruime provisiekelder, doorzonwoonkamer en
Eetkeuken/bijkeuken.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer

2e Verdieping: vaste trap naar overloop met C.V.-ketel, zolderkamer met Veluxraam en bergruimte.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar woning 1964;
- Perceeloppervlakte 151 m²;
- Woonoppervlakte 90 m²;
- Woning is v.v. dak-/vloer-/muurisolatie en geheel v.v. dubbel glas;
- Remeha Avanta C.V. ketel eigendom (uit 2019);
- Gelegen in een kindvriendelijke straat;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD I 672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (12 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Budding BV

Bel 0344-641608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.