Stationsweg 6 4054 HB Echteld Verspreide huizen Echteld

Op zoek naar een exclusieve woning op een droomlocatie? Lees dan even mee!

Met trots presenteren wij deze prachtige rietgedekte woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw, een weiland en een zwembad. Dit alles staat op een perceel van ruim 6.300 m² met uitzicht over de weilanden. Hier woon je op een vrije locatie met ongekende mogelijkheden. Denk aan het houden van eigen paarden, een bedrijf aan huis of mantelzorg.

Het geheel is zowel vanbinnen als vanbuiten tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. De oorspronkelijke boerderij is volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verbouwd tot een stijlvolle woning met originele details.

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met houten vloer, een sfeervolle erker en een mooie schouw. Aan de achterzijde is een heerlijke woonkeuken: het hart van het huis. Het Boretti gasfornuis is voorzien van een grillplaat. Hier bereid je heerlijke gerechten, terwijl je gezinsleden of gasten aanschuiven aan de gezellige eettafel met vaste banken. De Belgisch hardstenen vloer is voorzien van vloerverwarming. De voormalige staldeuren zijn vervangen door openslaande deuren naar een van de vele terrassen in de fraaie tuin aan de achterzijde van het huis. De zijentree is tevens een praktische ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, en het toilet.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een flinke overloop met inbouwkasten en een nieuwe badkamer. Een extra slaapkamer is hier mogelijk. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche met sunshower, vrijstaand ligbad, wastafel en tweede toilet.

Het volledig geïsoleerde bijgebouw is multifunctioneel. Het stenen met hout beklede gebouw is nu in gebruik als slaapkamer, badkamer, buitenkeuken en trimsalon. De trimsalon is voorzien van airco, warm en koud water en een separaat toilet.

Het bijgebouw is recent voorzien van 20 zonnepanelen.

In de fraaie en riante tuin zijn diverse terrassen en mooie doorkijkjes naar de paardenstal en het achter in de tuin gelegen zwembad. Het achtergelegen deel van het perceel is thans in gebruik voor het houden van paarden. Vanaf hier is een mooie doorkijk naar Kasteel Wijenburg.

Echteld ligt midden in het rivierenlandschap van de Betuwe, centraal in Nederland. Met de oprit van de A15 in de buurt zijn de steden Arnhem, Nijmegen en Den Bosch verrassend snel bereikbaar. Daarnaast is het NS-station in Tiel op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Smaakvolle gerestaureerde boerderij;
- Openslaande deuren;
- Erker;
- Open haard;
- Massief houten vloer;
- Fraaie tuin;
- Heerlijke woonkeuken;
- Praktische bijkeuken;
- Multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw;
- Bedrijf of praktijk aan huis mogelijk;
- Twee paardenstallen;
- Hooiopslag;
- Eb en vloed bak van 20x60;
- Eb en vloed paddock;
- Weiland;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 20 zonnepanelen.

De Betuwe op z'n mooist! Prijs op aanvraag.