Voorstraat 22 4054 MX Echteld Echteld

Introductie
Wilt u wonen in agrarische omgeving met vrij uitzicht? Deze leuke hoekwoning aan de rand van het groenrijke Echteld staat te koop. Dit betuwse dorp centraal in Nederland telt zo’n 1000 inwoners en laat zich als kindvriendelijk omschrijven. U vindt in het dorp een kinderopvang en basisschool. In omliggende dorpen vindt u diverse supermarkten en winkels, die met de auto gemakkelijk binnen 5 à 10 minuten zijn te bereiken.

Het betreft een volledig geïsoleerde woning, voorzien van spouwmuren. De woning heeft 3 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 88m2. Het ruime perceel, waar deze woning op gelegen is, geeft ontzettend veel mogelijkheden voor eigen invulling. Het landelijke uitzicht vanuit de eetkamer en de tuin is een groot pluspunt. Hoewel de woning hier en daar een update kan gebruiken, is dit huis een mooie kans!

Indeling
Begane grond
Via een uitnodigende voortuin bereikt u de entreehal van de woning. In de hal vindt u een toiletruimte, een diepe trapkast en de meterkast. U krijgt vanuit hier toegang tot de keuken en de woonkamer. In de hal is plaats voor een kapstok.

Bij binnenkomst in de woonkamer, treft u een lichte ruimte. De kamer ontvangt vanuit verschillende kanten daglicht dankzij meerdere raamkozijnen. Het brede en hoge tussenraam geeft een doorkijk naar de eetkamer. In de woonkamer is genoeg plek voor het inrichten van meerdere zithoeken.

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de eetkamer met halfopen keuken. Deze kamer nodigt uit tot het plaatsen van een gezellige lange eettafel, zodat u veel gasten kunt ontvangen. De kamer kijkt uit op de achtertuin en een groen landschap. De keuken heeft een echte retro look! Hoewel de keuken hier en daar aan vervanging toe is, beschikt het over veel leuke elementen die u goed terug kunt laten komen bij een keukenrenovatie. Bovendien bent u met deze keuken voorzien van veel opbergruimte, werkoppervlakte, dubbele gootsteen en een afzuigkap. Naast de keuken krijgt u toegang tot een handige bijkeuken met een aansluiting voor uw witgoed set. Vanuit deze bijkeuken krijgt u vervolgens toegang tot de achtertuin en een garage.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er een trapluik naar een bergzolder. Deze bergzolder geeft u een handige opslagruimte. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De kleinere slaapkamer geeft toegang tot een aanzienlijk ruim balkon/dakterras. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Eén van de slaapkamers zou eventueel ook goed ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiswerkplek of kledingruimte.

De badkamer is niet erg groot, maar door de praktische indeling vindt u er zowel een inloopdouche als wastafel. De badkamer heeft bovendien een prachtige traditionele granito vloer en een nette plavuizen wandafwerking.

Buitenruimte en berging
De royale tuin van dit huis laat, wat betreft ruimte, aan niets te wensen over! De ruime kavel met landelijk uitzicht geeft talloze mogelijkheden. De tuin nodigt uit tot het inrichten/aanleggen van meerdere terrassen, maar ook een moestuin behoort tot de mogelijkheden. In de zowel de garage als schuur heeft u zeer veel opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. Zowel op de lange oprit, als in de garage heeft u eigen parkeergelegenheid. De voortuin is mooi aangelegd en goed onderhouden.

Bijzonderheden

- Hoekwoning
- 88m2
- 3 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Spouwmuren
- Veel bergruimte
- Fijne lichtinval
- Ingebruikname van glasvezel
- Behoeft renovatie
- Ruime kavel met vele mogelijkheden
- Veel eigen parkeergelegenheid
- Vrij en landelijk uitzicht
- Kindvriendelijke omgeving
- ligging centraal in Nederland met goede ontsluiting