• Verkocht

Prinses Beatrixstraat 2 a 4024 HM Eck en Wiel Eck en Wiel

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabel en verrassend ruim! En ook nog gelegen op een wel hele mooie plek in Eck en Wiel. Dat mag gezegd worden van dit zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met extra brede en diepe GARAGE en mooi groot houten TUINHUIS.

Een uitstekend gebouwde woning, welke helemaal gereed is voor de toekomst voorzien van 14 zonnepanelen en een energielabel A. En dat alles op een royaal perceel grond van 495 m².

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen op een mooie plek midden in het dorp, met de uitvalswegen binnen handbereik.

Zoek je een comfortabel en een ruime vrijstaande woning? Dan is dit echt wat voor jou!

KENMERKEN:
Bouwjaar : 2000
Inhoud : 593 m³
Woonoppervlakte : 143 m²
Grondoppervlakte : 495 m²
Tuinligging : Zuidoost
Isolatievoorzieningen : volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 14 zonnepanelen, opbrengst circa 4.400 kWh
Energielabel : A-label

INDELING:

BEGANE GROND:
overdekte entree, ontvangsthal met open trapopgang met hard houten treden naar de 1e verdieping, geheel betegelde en lichte toiletruimte met toilet en fonteintje, garderoberuimte, meterkast, sfeervolle en straatgerichte living, tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin,
ruime en open keuken voorzien van een verzorgde en lichte hoekopstelling met een in houtstructuur uitgevoerd werkblad voorzien van een ronde spoelunit met een mengkraan, praktische boven- en onderkasten en voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, multifunctionele oven, koelkast en een afwasmachine, fijne bijkeuken met witgoedaansluitingen, binnen door naar de extra brede garage en een toegang naar de tuin.

De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer van de begane grond is afgewerkt met een mooie en strakke woongrindvloer.

1e VERDIEPING:
lichte overloop, open trapopgang met hard houten treden naar de 2e verdieping, 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel, schitterende badkamer met een ligbad voorzien van thermostatische mengkraan en voorzien van relax jets, inloopdouche voorzien van een thermostatische mengkraan met een hand- en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, met twee korvenladen en een wasgelegenheid met dubbele mengkranen.
De wanden van de 1e verdieping zijn afgewerkt met stucwerk. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een woongrindvloer, waarbij bij vloer van 2 slaapkamers zijn afgewerkt met respectievelijk een laminaatvloer en tapijt.

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte, welke zolderruimte uitermate geschikt is voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Veel knieschotbergruimte en een cv-opstelplaats.

TUIN:
In de voortuin is een mooi gazon aanwezig met plantenbordes. De oprit naar de woning toe biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De ideale ligging om de hele dag zon in de tuin te hebben en tot ’s-avonds laat te genieten van de zon.
De achtertuin is voorzien van een groot gazon, bloemen- en plantenbordes, diverse zonneterrassen, zodat er altijd een plekje in de zon als in de schaduw aanwezig is.
Achter in de tuin is een groot houten tuinhuis voor het opslaan van de tuinspullen aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een uitstekende plek midden in het dorp Eck en Wiel
- Uitvalswegen liggen binnen handbereik, net als het recreatiegebied het Eiland van Maurik
- Heerlijke zonnige tuin met optimale privacy
- Lichte woon- en eetkamer door de vele raampartijen
- Energielabel A en 14 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4.400 kWh
- Verrassend veel ruimte achter de voordeur
- Een in 2014 vernieuwde badkamer

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECK EN WIEL D 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECK EN WIEL D 1247
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
254 m² (17,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.