• Verkocht

Miséricorde 18 6251 NP Eckelrade Eckelrade

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Rustig gelegen instapklare, duurzaam gebouwde twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, fraai aangelegde tuin en garage.

Typering:
In het Zuid-Limburgse Heuvellandschap is het kleine, gezellige dorp Eckelrade (gemeente Eijsden-Margraten) gelegen. Eckelrade ligt op nog geen 10 minuten afstand van hartje Maastricht.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime leefruimte (circa 49 m2) doorzonwoonkamer voorzien van grindvloer en vloerverwarming, trapkast, open keuken met modern keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, composiet aanrechtblad, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin met ruim terras op het oosten voorzien van tuinberging (2.95 x 2.95) en toegang tot de garage (2.95 x 6.02) voorzien van sectionale poort met afstandsbediening, ruime oprit alwaar plek is voor twee auto’s.

1e verdieping:
Dubbele overloop, slaapkamer I (circa 8 m2), slaapkamer II (circa 10 m2), geheel betegelde moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel in meubel en wandcloset, slaapkamer III (circa 14,5 m2). De verdieping is voorzien van grindvloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping (4.70 x 5.17) voorzien van een novilon vloer (mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer), dakraam, aansluiting witgoed en opstelplaats CV ketel (eigendom 2014) en mechanische ventilatie.

Algemeen:
Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: circa 224 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m2, inhoud: 562 m3.
De woning is voorzien van dakisolatie, muur -en vloerisolatie, mechanische ventilatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: A++.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist
of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

MARGRATEN R 409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Een funda gebruiker
Miséricorde 18
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is zeer correct en actief met de hele communicatie het hele traject. Veel kennis en top advies alvorens het traject opgestart werd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.