• Verkocht

Wijngaardsgracht 8 1135 WG Edam Edam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Aan de zeer fraaie en pittoreske Wijngaardsgracht mogen wij u deze uitstekend onderhouden woning te koop aanbieden. De woning ligt aan een gracht en is aan de achterzijde gelegen aan de Westervesting. De achtertuin ligt gunstig op het Westen, een heerlijke plek om lekker tot 's avonds te genieten van het buitenleven en het groen.

De woning is voorzien van onder andere nieuwe keuken (2020) voorzien van moderne inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad, moderne badkamer (2016). Recentelijk zijn de snijvoegen, dak (gedeeltelijk) vernieuwd, voorzien van nieuwe dakpannen, en de woning voorzien van moderne afwerkingen. Tevens is de woning voorzien van 3 nieuwe dakkapellen. Hoge plafonds in de woonkamer, met breed laminaat afgewerkte vloer in de woonkamer en houtkachel maken het sfeertje in het centrum van Edam helemaal compleet.

De woning is gelegen in het centrum op loopstand van de diverse winkels, terrasjes en het openbaar vervoer met rechtstreekse busverbinding naar onder andere Amsterdam centrum, Noord-Zuid lijn, Purmerend en Hoorn. Aan de gracht kunt u openbaar parkeren (blauwe zone) met een parkeervergunning van gemeente Edam Volendam (ca. € 25,- per jaar). Edam kent een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes en is gelegen op ca 25 autominuten van Amsterdam.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, garderobe, toilet voorzien van closet en fonteintje, woonkamer voorzien van kamer en suite met open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur, combi- (magnetron) oven, vaatwasmachine, 4 pits kookplaat met afzuigsysteem, koelkast.

Eerste verdieping: overloop, wasruimte voorzien van wasmachine opstelling, dakkapel, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2016) voorzien van douche, wastafel, en elektrische vloerverwarming.

Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Is het altijd uw droom geweest om te wonen in het centrum van Edam dan is dit een kans die niet vaak voorbij komt. Bel, mail of whatsapp RC Makelaars voor meer info of voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM A 3006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RC Makelaars

Bel 0620627856

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.