• Verkocht

Nieuwvaartje 3 1135 BJ Edam Edam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2000, is gelegen op goede stand aan het Boerenbuurtje. De woning heeft een eigen, speels karakter en heeft een prachtige ligging aan de gracht. Deze vrije ligging, in combinatie met de grote zonnige tuin, de grootte van de woning en de solide basis met o.a. betonnen vloeren en Energielabel A zorgen voor een heerlijke leefomgeving. De woning en de tuin bieden veel privacy doordat u geen directe achterburen heeft.

De woning bevindt zich in het hart van het historische centrum en is op een steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, scholen en de Grote Kerk. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. De aansluiting met het openbaar vervoer is perfect. Het is mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer biedt veel lichtinval en aan de achterzijde zijn openslaande deuren richting de zonnige tuin gesitueerd. In de woonkamer zijn meerdere inbouwkasten voor uw provisie en aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke is voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de hal bevindt zich tevens het toilet.

Eerste verdieping:
De woning bevat drie slaapkamers en een riante badkamer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en de slaapkamers zijn gestoffeerd en behangen. De achterste slaapkamers kijken uit over de gezellig tuin. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht over de gracht en biedt meerdere inbouwkasten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een hangcloset, wastafelmeubel en een douche.

Op de overloop is tevens een vlizotrap aanwezig om de bergzolder te bereiken. Hier kunt u nog de nodige spullen opbergen.

Tuin:
De groene achtertuin is prachtig en rustig gelegen op het zonnige westen. de tuin biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor de tuiniers onder ons. In de tuin is tevens een berging gesitueerd en de tuin is middels de eigen achterom gemakkelijk te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? Bel snel Van Overbeek Makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Gelegen aan de gracht;
- Energielabel A;
- Betonnen vloeren;
- Perfect onderhouden;
- Zonnige en groene tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

EDAM A 5196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12,5 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.