• Verkocht

Zoutziedershof 3 1135 VG Edam Edam-Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Een heerlijke kindvriendelijke ligging met aan de achterzijde een grasveldje met speeltoestellen. Daarnaast op steenworp afstand van het natuurpark die tussen Edam en Volendam ligt.

Het Zoutziedershof is centraal gelegen in een omgeving waar genoeg te doen is. Zo zijn er mooie wandel- en fietsroutes door het Oudhollandse polderlandschap en kun je op het IJsselmeer terecht voor diverse activiteiten op het water. Het centrum van Edam op loopafstand gelegen waar je terecht kunt voor een hapje en een drankje of één van de vele culturele activiteiten. Het natuurpark is al genoemd, maar denk ook nog eens aan basisscholen, een voetbalvereniging of zelfs een atletiekvereniging en het plaatje is bijna compleet.

Dichtbij is het busstation met uitstekende verbindingen en ook met de auto is ook alles goed te bereiken. Je zit zo op de provinciale weg N244 en de snelweg A7. Hierdoor kun je met de bus of de auto binnen circa 20 minuten in bijvoorbeeld Amsterdam, Hoorn of Purmerend zijn.

De woning heeft een uitstekende bouwkwaliteit en is door het relatief recente bouwjaar voorzien van betonnen vloeren en volledige isolatie. Een heerlijke ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de achtertuin waar je in alle rust en privacy tot rust kan komen. Op de verdiepingen vindt je een ruime badkamer en drie ruime slaapkamers waar eventueel nog een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), woonkamer met trapkast, gang naar de luxe betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping en een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het achtererf. De begane grond is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en op het achtererf staat een vrijstaande stenen berging.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer (van 2 kamers 1 kamer gemaakt) met laminaatvloer en airconditioning, achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer en een nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, toilet en douchecabine.

2e verdieping: Overloop met entresol, wasmachine aansluiting en CV ketel (Intergas uit 2011) en een slaapkamer met bergruimte achter knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Ben je op zoek naar een heerlijke woning in een prachtige omgeving waar je altijd iets kunt doen? Maak dan eens een afspraak voor een bezichtiging van de Zoutziedershof 3 in Edam. We nemen je graag mee voor een rondleiding door deze mooie woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM C 4312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.