• Verkocht

Grote Kerkstraat 26 1135 BD Edam Edam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis met statige voorgevel is gelegen midden in het Historische centrum op één van de hoogste punten van Edam. De woning is nog in de vorige eeuw gebouwd en in 2001 volledig gestript en gerenoveerd. Zelfs de gevels zijn tijdens de renovatie aangepakt door ze te zandstralen en opnieuw te voegen. Tijdens de renovatie is de woning geïsoleerd, voorzien van nieuw elektra- en leidingwerk en een nette moderne afwerking. het schilderwerk is in 2019 opnieuw gedaan om het perfecte plaatje compleet te maken. Naast een prachtige ligging tegenover het monumentale voormalige weeshuis, biedt de woning veel ruimte en een fijne achtertuin met eigen achterom.

Edam is een eeuwenoude handelsstad en heeft een kenmerkend historisch karakter. De woning is gelegen midden in het historische centrum vlakbij de Grote Kerk, Kaasmarkt en de Dam. Het IJsselmeer is fietsend te bereiken en op een steenworp afstand bevinden zich scholen, winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Amsterdam is met de auto en het openbaar vervoer binnen 25 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal is de ruime woonkamer te betreden. Achterin de woonkamer zijn openslaande deuren richting de zonnige tuin en is de open keuken gesitueerd. De betonnen begane grondvloer is bekleed met een prachtige houten vloer en de wanden zijn gestuukt met spachtelputz. De keuken beschikt over een kookeiland en meerdere soorten inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en een oven. De woonkamer voelt lekker licht aan en heeft een moderne, rustige sfeer.

Eerste verdieping:
Door de mansardekap voelt deze verdieping erg ruim aan. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer met gesitueerd waarvan de kozijnen zijn voorzien van screens. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en de riante badkamer is voorzien van een bad en een inloopdouche. Via de overloop is een aparte wasruimte te bereiken voor de wasmachine aansluiting en ook de bergzolder is door middel van een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

Tuin:
De tuin is middels openslaande deuren of de eigen achterom te bereiken en beschikt over een ruime berging. Aan de achtergevel is recent een nieuw zonnescherm gemonteerd om schaduw te creëren. De tuin is onderhoudsvriendelijk, doch groen ingedeeld en heeft een prettige sfeer.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:

- Gelegen in het historische centrum;
- Vrijstaand;
- Volledig gestript en gerenoveerd in 2001;
- Perfect onderhouden;
- Betonnen begane grondvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

EDAM A 2701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (6,7 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.