• Verkocht

Achterhaven 75 A 1135 XT Edam Edam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning met garage is gelegen op een idyllische locatie aan de karakteristieke Achterhaven. De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen zoals hardhouten kozijnen en HR++ glas. De rust en het zicht op de karakteristieke gevels vanuit de achtertuin en daarnaast biedt de garage met smalle oprit naast de woning biedt tevens een legio aan gebruiksmogelijkheden.

De woning bevindt zich in het hart van het historische centrum en is op een steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, scholen en de Grote Kerk. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. De aansluiting met het openbaar vervoer is perfect. Het is mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:

Middels de entree is de lichte woonkamer te bereiken. de woonkamer beschikt over een houten vloer en biedt aan de voorzijde een leuk uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd welke voorzien is van meerdere soorten inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven een schilderachtig zicht op de achtergevels van de achtergelegen statige herenhuizen. De aangebouwde bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een extra deur richting de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een instapdouche, wastafel en een extra toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden ieder een leuk uitzicht over de achtergelegen tuinen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en vanaf de overloop is middels de vlizotrap toegang tot de zolder.

Zolder:
In deze ruimte is een kleine werkruimte gecreëerd naast het dakraam. aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens meer dan voldoende opslag.

Tuin:
De grote tuin is achterom bereikbaar en is gelegen op het zonnige zuiden. Er heerst een rustige, authentieke sfeer en aan de achterzijde is een berging aan de garage aangebouwd voor opslag. De diepe garage is net te smal voor een hedendaagse auto, maar is uitermate geschikt om in te klussen, als praktijkruimte, of als grote opslag te fungeren. De daarvoor gelegen oprit is tevens niet geschikt voor een auto, maar ideaal om tijdelijk de fietsen of scooter te parkeren.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Gelegen midden in het Historisch Centrum;
- In 1967 vrijwel geheel opnieuw opgebouwd;
- Hardhouten kozijnen en HR++ glas;
- Garage met oprit;
- Zonnige achtertuin met zicht op karakteristieke gevels;
- 3 slaapkamers;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

EDAM A 4283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9,4 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Achterhaven 75 A
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel goed geholpen. Johan is zeer betrokken en zonder hem was het ons niet gelukt. De communicatie was heel prettig en duidelijk. De afhandeling verliep tevens heel voorspoedig.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.