• Verkocht

van Heutszlaan 146 6711 KW Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze MAISONNETTE WONING met separate BERGING is in de populaire straat Van Heutszlaan gelegen. Groen, dichtbij de bossen en heide en op fietsafstand van het centrum zijn de voornaamste redenen waarom mensen hier graag wonen. Aan de zijkant van het complex zijn diverse parkeergelegenheden, bij deze woning hoort een vaste parkeerplaats en in de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

De plek is fantastisch, je loopt zo naar het bos 'De Sysselt' en vanuit hier loop je zo de Ginkelse Heide op. Hier woon je niet alleen in de natuur, maar dit beleef je ook echt vanuit elk punt van de woning wanneer je naar buiten kijkt! Vanuit de Van Heutszlaan ben je ook zo in het centrum van Ede en bij Intercity Station Ede-Wageningen en Station Ede-Centrum. In de directe nabijheid zijn diverse basisscholen aanwezig.

Deze woning is gelegen op de begane grond. Het balkon is gelegen aan de zonnige zuid-oosten waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Globale indeling
Begane grond
In dit praktisch ingedeelde appartement kom je binnen in de hal met provisiekast, meterkast, toiletruimte, bergkast, toegang tot de woonkamer en keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Een goed in te delen leefruimte uitgerust met een laminaatvloer, bergkast en een deur naar het balkon waar je in alle rust kunt genieten van de bosrijke omgeving. De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle haardkachel. Er is een open keuken in hoekopstelling aanwezig die voorzien is van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer kan ook als studieruimte fungeren. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel.

Afmetingen
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud woning 288 m³

Bijzonderheden
Verwarming Warmte Garant HR combiketel (2015) en een haardkachel
Warm water Warmte Garant HR combiketel (2015)
Bouwjaar 1955
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Balkonligging Zuid-oost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Er is een eigen vaste parkeerplaats aanwezig;
- Een VvE bijdrage van € 140,00 per maand;
- In prachtige bosrijke omgeving gelegen;
- Grote gezamenlijke tuin rondom het complex aanwezig;
- Begane grond verdieping is aan de onderzijde extra geïsoleerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.353
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Warmte Garant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE C 2619
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

NVM aankoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
van Heutszlaan 146
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie verliep heel goed en we hadden een goede klik. Ik vond vooral belangrijk dat ik snel terecht kon en bij iemand anders niet serieus genomen werd. Bij Jillis Baggerman makelaardij ging de aankoop makelaar al meteen aan de slag na 1 telefoontje, wat veel vertrouwen gaf en ik me wel serieus genomen voelde met al snel een positieve resultaat. Bedankt Sander Hemmes!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeestersbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeestersbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.