• Verkocht

Laathof 103 6715 LJ Ede De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laathof 103, Ede

Wij vinken uw woonwensen graag af:
- grote en lichte woonkamer
- royaal terras van maar liefst 30 m2 op het zuiden
- vrij uitzicht op park
- rustig gelegen

Met plezier kunnen wij u melden dat dit royale APPARTEMENT voldoet aan al deze wensen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en telt in totaal drie royale kamers.

Met de ligging en uitzicht aan de parkachtige omgeving niet voor niets het meest geliefde terrasappartementencomplex van Ede. Winkelcentrum Bellestein is op korte afstand van het appartement gelegen.
Bel ons voor een bezichtiging.

INDELING:

De auto kan geparkeerd worden op het voorgelegen parkeerterrein.
Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis.

Entree/hal met meterkast en garderobe.
Heerlijk lichte woonkamer met een schuifpui naar het royale terras en vrij uitzicht op de parkachtige omgeving.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast met 3 vriesvakken, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler voor direct warm water).
Het tussenportaal met vaste kast (met een 80 L. boiler) geeft toegang tot het toilet, slaapkamer en badkamer.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er ook direct toegang tot de grote slaapkamer die aan de terraszijde is gelegen. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en heeft zowel toegang tot het terras als naar de woonkamer.

En dan benadrukken wij nogmaals het terras bij dit appartement. Wat natuurlijk het onderscheidende aspect is voor dit appartement. Met maar liefst 30 m2 heerlijk royaal en daarmee meer dan voldoende ruimte om met uw visite een kop koffie te drinken!

BIJZONDERHEDEN:
- Rustig gelegen met uitzicht over parkachtige omgeving.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- De vereniging heeft in 2020 een grootschalig verduurzamingsproject uitgevoerd. O.a. aanschaf zonnepanelen en energiezuinige motoren voor de mechanische ventilatie op het dak, vervanging van de schuifpuien met HR++ glas en geïsoleerde profielen, al het glas in de appartementen vervangen voor HR++ glas en nieuwe voor- en achterdeuren met HR++ glas en veiligheidssloten.
- Servicekosten per maand: € 328,59 inclusief exploitatiekosten, reservering onderhoud, kookgas, water en opstalverzekering. Voorschot stookkosten: € 70,52 per maand (dit voorschot wordt verrekend met het werkelijke verbruik per appartement).
- Verwarming via stadsverwarming (biogas).
- Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Bellestein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.548
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 328,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

EDE F 4290
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 328,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WILHELM makelaars

Bel 0318-612300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.