• Verkocht

Robijnstraat 73 6713 TA Ede Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar, zonnig en licht

Bewoners: ''Bij de eerste stap die we in dit huis zetten voelden we gelijk de gezelligheid en warmte. Dit wordt versterkt door de prachtige lichtinval, zeker bij de soms prachtige zonsondergangen. Dit in combinatie met de extra kamers maakt het een erg comfortabele woning om te wonen.''

Dit lichte driekamerappartement op de bovenste verdieping is een fijne plek om te wonen. De woonkamer neemt de oranje gloed van de zomerse avondzon over en dankzij de hoge ligging heb je uitzicht over de omliggende bebouwing heen. Er zijn twee slaapkamers, een prachtige badkamer en toiletruimte, een moderne keuken en op het brede balkon zit je heerlijk in de middag- en avondzon. Het appartementengebouw heeft niet alleen een mooie ligging maar ook een lift; hiermee is dit een buitenkans voor jong én oud.

Het appartementengebouw Bonaparte is eind 2011 opgeleverd en ligt tegenover het Kuiperplein en het treinstation. Het gevarieerde winkelaanbod, de leuke restaurantjes, supermarkten voor de dagelijkse horeca en het diverse culturele aanbod maken Ede tot een fijne plek om te wonen. Tegelijk woon je vlakbij de prachtige natuur van de Veluwe. Steden als Apeldoorn, Arnhem, Amersfoort en Utrecht zijn met de auto of trein goed te bereiken.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Via de afgesloten entree met intercom kom je in de gezamenlijke hal met het trappenhuis en de lift naar de woonverdiepingen. In het souterrain heb je de beschikking over een berging. De binnengalerij heeft een moderne uitstraling en veel lichtinval door de grote lichtstraat in het dak. Ga je mee naar de derde verdieping?

Appartement:
Dit leuke, moderne appartement heeft een ruime hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. Op de vloer ligt laminaat en zowel de wanden als het plafond zijn geschilderd in een lichte kleur. Het appartement ziet er zeer verzorgd uit; hier kun je zonder noodzakelijke verbouwing gaan wonen.
Door het glas in de woonkamerdeur kun je al een glimp opvangen van deze gezellige leefruimte. Dankzij de ligging op het westen is het heel licht en zonnig in de woonkamer. Zoals je ziet is er genoeg plek voor een zithoek, een tv-meubel en een eettafel. Open de grote balkondeuren en geniet van dit heerlijke plekje in Ede!
Via het eetgedeelte kom je in de keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met een granieten werkblad, een granieten spatrand en mooie hoogglans frontjes. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Er is geen vriezer; hiervoor is plek in de inpandige berging. Hier hangt ook de cv-ketel en kunnen zowel de wasmachine als de droger staan.
Vanuit de hal is de badkamer te bereiken met een grote inloopdouche en een badmeubel met veel bergruimte. De douche heeft een dubbele douchekop en een hardglazen deur. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in antraciet en wit; strak en modern. Naast de badkamer is de moderne toiletruimte, voorzien van een fonteintje.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en grenst aan het balkon. Frisse kleuren op de muren en de laminaatvloer zorgen voor een leuke slaapkamer die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is een prima eenpersoonskamer en heeft een brede kastenwand met hoge schuifdeuren.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gelegen op het westen. Zoals je op de foto’s kunt zien kun je hier prima met zijn tweeën zitten en is er ruimte om potten met planten neer te zetten. Je kijkt over de omliggende, lage bebouwing heen en ervaart hoe rustig dit plekje in Ede is; toch woon je aan de rand van het centrum.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR-glas;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Compact HR28, 2011);
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Servicekosten € 119,73 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 17500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Een funda gebruiker
Robijnstraat 73
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Domicilie kent de markt in Ede erg goed. De digitale systemen zijn erg goed op orde dus de tussentijdse informatievoorziening was perfect! Vlotte verkoop met uitstekend resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Jeltes ten Hoor Makelaars

Bel 0317-421225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.