• Verkocht

Valkestein 423 6714 BD Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met uitzicht op het Proosdijpark

Dit leuke driekamer-hoek-appartement op de vierde verdieping heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een lichte woonkamer. Het uitzicht vanuit de woonkamer, de grote slaapkamer en vanaf het balkon over het groene Ede zal nooit vervelen.
Uiteraard hoef je geen trappen te lopen, maar kun je één van de twee liften gebruiken. Voor de fiets is er plek in de gemeenschappelijke fietsenberging, daarnaast is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers.

De ligging zal je zeker aanspreken; een groene woonomgeving met het Proosdijpark en mooie waterpartijen als achterburen. Bij het appartementengebouw is volop parkeergelegenheid en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum “Bellestein”, wat je lopend kunt bereiken. Via de Veenderweg loop of fiets je binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation. De Proosdijerveldweg aan de oostzijde van het appartementengebouw heeft een goede aansluiting op de N224, de A12 en de A30.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal waar de brievenbussen, trappenhuis en de liften naar de verdiepingen zijn. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging, daarnaast is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Wat direct opvalt zijn de gemeenschappelijke ruimten die goed onderhouden zijn en periodiek worden schoongemaakt. Met de trap of de lift kun je naar de vierde verdieping toe.

Appartement:
Het appartement ligt op de vierde verdieping. Via de overdekte galerij is de voordeur van het appartement bereikbaar. In de hal van het appartement is de meterkast en voldoende plek voor een kapstok.

De woonkamer is heeft veel lichtinval en is goed in te delen met een zit- en een eethoek. De brede vaste kast in de woonkamer zorgt voor veel bergruimte; sommige appartementen hebben deze kasten verwijderd om een open keuken te realiseren.
Naast de woonkamer is de hoofdslaapkamer. Het overdekte, zonnige balkon is vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer te bereiken en een prima plek om met meerdere personen te zitten.
De dichte keuken heeft een wandopstelling en boven het aanrecht hangt de boiler ten behoeve van warm water.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenportaal met de toiletruimte, een praktische vaste kast, tweede slaapkamer en de badkamer. De grotendeels betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een radiator.

Bijzonderheden:
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
- De servicekosten bedragen ca. €195,95 per maand.
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw;
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privé berging op de verdieping;
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door de verkopende partij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Servicekosten
€ 196 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

EDE F 3459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.