• Verkocht

De Gasperisingel 46 6716 RB Ede De Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een ideale locatie gelegen in de wijk 'Rietkampen' bieden wij u aan een keurig onderhouden 3-kamer-appartement met balkon op het zuiden en berging + fietsenstalling in de onderbouw! Vanaf het ruime balkon heeft u vrij uitzicht op de groenvoorziening. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het gebouw.

In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum 'Stadspoort' met o.a. supermarkten, drogist, bakker, slager en een kapper, apotheek, gezondheidscentrum, bioscoop en congreslocatie Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A12 en A30. Intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand gelegen.

De pluspunten van de woning op een rij:
+ Keurig onderhouden 3-kamer-appartement met berging in de onderbouw;
+ Mooi appartementencomplex 'de StuyvenburcH' met een gezonde VvE;
+ Er is een lift aanwezig in het complex;
+ Sfeervol appartement met licht afgewerkte wanden;
+ Bijna volledig voorzien van een parketvloer;
+ Badkamer met ligbad, aparte douchehoek en wastafel;
+ Separaat toilet aanwezig;
+ 2 slaapkamers;
+ Ruim balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht over groenvoorziening;
+ Berging/wasruimte aanwezig en aparte berging in de onderbouw.

Globale indeling
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau, trap en lift naar de verdiepingen.

Hal/entree met garderobe, meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de keuken- en woonkamer.

De open keuken is afgewerkt in een moderne zwarte kleurstelling en een warm eikenkleurig aanrechtblad. De inbouwkeuken bevat veel kastruimte en is voorzien van:
+ Gasfornuis;
+ Afzuigkap;
+ Oven;
+ Koelkast;
+ Vriezer (ter overname beschikbaar);
+ Vaatwasser.

De terrasgerichte woonkamer is voorzien van een lichte wandafwerking. Door de grote raampartijen heeft u een mooie lichtinval in de woonkamer. Het terras is gelegen op het zonnige zuiden en biedt vrij uitzicht over een groenvoorziening.

Vanuit de woonkamer is er een portaal bereikbaar welke u toegang geeft tot een separate toiletruimte met fonteintje, de berging en badkamer. De ruime, lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek en wastafel. In de bergruimte is de opstelling van CV-combiketel, wasmachineaansluiting en een mechanische ventilatie-unit.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van praktische draai-kiep ramen.

Afmetingen
Woonkamer circa 24.60 m²
Keuken circa 9.10 m²
Badkamer circa 4.90 m²
Slaapkamer 1 circa 11.40 m²
Slaapkamer 2 circa 7.00 m²
Balkon 7.60 m²
Berging 1.60 x 1.80 = 2.90 m²
Berging 3.10 x 1.90 = 5.90 m²

Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud woning 214 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Bosch VRC-ketel 2009
Warmwater CV-ketel Bosch VRC-ketel 2009
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1994
Balkonligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Keurig onderhouden 3-kamer-appartement met berging in de onderbouw;
+ Balkon gelegen op het zonnige zuiden;
+ 2 slaapkamers aanwezig;
+ Gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, bioscoop, ziekenhuis en uitvalswegen;
+ Ruime berging en fietsenstalling aanwezig;
+ Parkeren rondom het complex gaat middels een vergunning;
+ Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
+ Servicekosten bedragen € 149,- per maand (incl. opstalverzekering, sparen groot onderhoud e.d.);
+ Vanuit de VvE is een offerte aanwezig voor het wijzigen van de CV kanalen, waardoor het mogelijk is een HR ketel te plaatsen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 3767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
De Gasperisingel 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact en de begeleiding in het hele proces overtroffen mijn verwachtingen. Van begin tot het einde is de communicatie bij ieder stapje in het proces top. Bij iedere gebeurtenis van eerste adviesgesprek totdat het uiteindelijke definitief zijn van de verkoop wordt je telefonisch of per mail op de hoogte gehouden en waar nodig geadviseerd. Deze makelaar raad in echt iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.