• Verkocht

Pollenstein 2 6714 DE Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Leuk appartement te koop!

In Veldhuizen kun jij de nieuwe bewoner worden van dit lichte driekamerappartement op de eerste verdieping. Door de grote ramen kijk je uit op de hoge bomen die het zonlicht filteren en zorgen voor de juiste sfeer. Er zijn twee slaapkamers, twee balkons (oost en west) en een leuke woonkamer met een aparte keuken.
Voor je fiets en andere spullen heb je de beschikking over een grote berging in de onderbouw. Kom kijken naar dit fijne hoekappartement en wie weet zit jij over een paar maanden op één van de balkons met een hapje en een drankje.

Het appartement staat in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen vlakbij winkelcentrum Bellestein, scholen, sportschool Veenendaal en er zijn goede busverbindingen naar het centrum en het treinstation. Voor je hardlooptraining of picknick is het Proosdijpark op nog geen 300 meter de ideale plek en via de Molenstraat fiets je zo het centrum in.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan een rustig plein is de afgesloten, gezamenlijke entree bereikbaar. De entree toegankelijk voor 6 appartementen. In de onderbouw van het gebouw heb je de beschikking over een grote (fietsen)berging en met de trap kun je de bovengelegen appartementen bereiken.

Via de trap kom je op de eerste verdieping waar de entree van dit appartement is. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, toiletruimte, keuken en één van de twee slaapkamers.

De woonkamer ligt aan de westzijde van het appartement en heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde. Aan de andere zijde is de dichte keuken. De vernieuwde opstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. In de keuken is de deur naar het tweede balkon.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is tevens de grootste van de twee. De badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel en een plek voor de wasmachine. Het toilet zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de hal.

Exterieur:
Het appartement heeft twee balkons, één aan de oostzijde en één aan de westzijde. Op beide balkons geniet je van het uitzicht op de groene woonomgeving met de mooie bomen; uitzicht dat nooit verveelt.

Bijzonderheden:
- Praktisch ingedeeld driekamerappartement;
- Hoekappartement;
- Twee balkons;
- Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma en Schutte Notarissen.
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
- De VVE bijdrage is ca. €111,30 en het voorschot stookkosten zijn €90,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 0,93 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EDE F 8754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.