Marktstraat 147 6711 GX Ede Centrum Ede

Middenin het bruisende centrum van Ede bieden wij dit energiezuinige 2-kamerappartement aan. De woning is goed onderhouden, instapklaar en voorzien van o.a. energielabel A, een ruime woonkamer met balkon, een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder en een berging in de onderbouw.

Perfecte ligging in hartje centrum van Ede met alle nodige voorzieningen op loopafstand; diverse supermarkten, winkel- en eetgelegenheden, bushaltes, scholen en nog veel meer!
Ook vind je de natuur op enkele minuten afstand zoals 'De Ginkelse Heide' en het bos 'De Sysselt' voor een wandeling. Uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken en binnen 5 minuten fiets je naar Intercitystation Ede-Wageningen waar je binnen 25 min staat op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en binnen 11 minuten in Arnhem. Station Ede-Centrum ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 35 min naar Amersfoort Centraal.

Pluspunten van de woning:
+ Royale woonkamer met balkon op het westen;
+ Centrale ligging midden in het centrum van Ede;
+ Energiezuinige woning met label A;
+ Parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
+ Servicekosten € 156,77,- per maand;
+ Actieve en gezonde VvE.

Toegang tot het complex
Het appartement is gelegen in het complex "Europabaan" en via een gezamenlijke entree te bereiken. De entree is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Ernaast ligt de parkeergarage die alleen te bereiken is vanuit de Molenstraat.

Indeling van het appartement
Binnenkomst in de hal die is voorzien van de meterkast, berging met opstelplaats voor de C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en biedt toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.
De royale woonkamer is aan de voorkant gelegen met uitkijk op het centrum. Vanuit hier kun je via een draai/kiep deur het balkon, gelegen op het westen, betreden. Het grote raam en de deur zijn afgewerkt met jaloezieën.

Aansluitend de rechte keuken die aan twee kanten is geplaatst. Beide zijn voorzien van witte lichte kasten, afgewerkt met een donker granieten werkblad en de benodigde apparatuur:

+ Kookplaat
+ Afzuigkap
+ Combi-oven/combimagnetron
+ Koel-vriescombinatie
+ Vaatwasser

Aan de galerijkant is de slaapkamer gesitueerd. De kamer is afgewerkt met een groot raam met rolgordijnen en een radiator. Vanuit hier kun je de badkamer bereiken. De moderne badkamer is afgewerkt met een fantastische houtlook tegel, inloopdouche met glazen scherm, dubbele wastafel met meubel inclusief spiegelkast en een radiator.
De berging heeft de opstelplaats voor de C.V.-Ketel en de aansluiting voor de wasmachine met mogelijkheid voor het plaatsen van een droger. Er zijn muurplanken bevestigd voor extra bergruimte. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte) is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer.
Het balkon aan de voorzijde ligt op het westen en heeft uitkijk op het groen en het centrum. In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder en een berging.

Afmetingen
Inhoud woning 217 m³
Woonoppervlakte 67 m²

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-Ketel Intergas (2008)
Warm water C.V.-Ketel Intergas (2008)
Isolatie Volledig
Bouwjaar 2006
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.