• Verkocht

Achterdoelen 70 6711 AV Ede Centrum Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit heerlijke, ruime drie kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en te vinden in het centrum van Ede, gelegen aan het gezellige Doelenplein.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote keuken met een apart eetgedeelte. Je auto kan je stallen op je eigen parkeerplaats.

Je komt het appartementencomplex binnen via de nette, centrale entree. Hier vind je meteen de brievenbus van het appartement. Je kan via de trap of met de lift naar het appartement en zo ook de externe berging bereiken. Het appartement heeft een “eigen “ galerij naar de voordeur waardoor je veel privacy hebt en nagenoeg exclusief geniet van deze ruimte.

Je gasten kunnen beneden aanbellen en via de intercom geef je zelf vanuit de woning toegang tot het complex.

Wonen op de eerste etage biedt veel veiligheid en privacy. Het contact met de straat is plezierig, je voelt de sfeer in de straat en geniet van het mooie uitzicht vanaf het balkon en vanuit de lichte woonkamer.

Je komt het appartement binnen via de hal. Hier is voldoende ruimte om een kapstok of schoenenkast te plaatsen. In de hal is een extra kast en het toilet met fonteintje te vinden. Vanuit de hal loop je door naar de andere ruimtes van het appartement.

Direct naast de voordeur vind je de woonkeuken. Deze beschikt over een L-vormige keukenblok met al de benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en koel- en vrieskast. Daarnaast is er in de keuken genoeg werk- en opslagruimte om heerlijk te koken. Aan de keuken grenst de eetkamer. Hier is genoeg plek om een grote eettafel te plaatsen om met al je vrienden en familie te dineren. Ook beschikt de eetkamer over openslaande deuren naar de galerij, waardoor je lekker de frisse lucht kan binnenhalen!

Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer te vinden. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank in combinatie met nog een extra zitgedeelte. Je zou er ook prima een bureau kunnen plaatsen om een extra werkruimte te creëren. Er zitten grote ruiten in de deuren van het Franse balkon waardoor je vanaf je luie stoel de gezelligheid van de centrum beleeft.

Vanuit de woon- en slaapkamer kun je ook het balkon betreden. Vanaf het balkon kijk je uit op het gezellige Doelenplein van Ede. Er is voldoende ruimte om een lekkere zit te maken, zodat je daar lekker kan genieten. Het appartement ligt net achter de drukke straat in het centrum van Ede. Hierdoor ben je wel binnen enkele loopminuten in het centrum, maar ervaar je niet de drukte van de winkelstraat.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning. De kamer is groot genoeg voor een royaal bed in combinatie met een kledingkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. Ook hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De frisse badkamer is voorzien van een bad- douchecombinatie. Hier kan je zowel heerlijk in douchen als in het bad relaxen. Daarnaast heeft de badkamer een wastafel met verlichting boven de spiegel. Naast de wastafel zit een stopcontact voor het opladen van bijvoorbeeld je tandenborstel en er is genoeg kastruimte om je toiletspullen en handdoeken op te bergen.

Ben je liefhebber van extra ruimte of een nog grotere living? Dan heb je de mogelijkheid om de slaapkamer aan het balkon bij de woonruimte te betrekken! In de fotopresentatie tref je hiervan een artist impression aan.

Het appartement is uitstekend te bereiken. Via de A12 en N224 bereik je binnen een paar minuten de woning. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats waardoor je je auto altijd voor de deur kunt parkeren.

Het centrum van Ede bereik je in enkele loopminuten. Aan de ‘Grotestraat’ van Ede vind je allerlei winkels zoals de Kruidvat, Hema en Etos. Ook is de supermarkt Albert Heijn binnen enkele minuten te bereiken. Ga je liever ergens een hapje eten? In Ede zitten diverse lunch- en dinerrestaurants waar je gezellig kan eten met familie of vrienden.

Als je behoefte hebt aan sportieve activiteiten, dan kan je aan de slag bij het sportpark Peppelensteeg. Het zwembad, de Edese IJsvereniging, het Survivalteam en de sportschool zitten op fietsafstand van je woning. Bij boerderij de Proosdij of speeltuin de Korenbloem kan je de middag met de kinderen prima en gezellig doorkomen!

Wil je naar buiten? Je kan mooie wandel- of fietstochten maken over de Ginkelse Heide en op de Veluwe.

Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan één van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 133,12 (appartement) + € 41,29 (parkeerplaats).

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte woonkamer
- Royaal balkon
- Eigen parkeerplaats
- Woonkeuken
- Diverse indelingsvarianten mogelijk
- In het gezellige centrum
- Op korte termijn beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 16242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.