• Verkocht

Nieuwe Stationsstraat 11 10 6711 AG Ede Centrum Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Twee slaapkamers en twee balkons

Bewoner: ''De afgelopen jaren heb ik hier met veel plezier gewoond; van alle gemakken voorzien midden in het gezellige centrum van Ede en aan het levendige Museumplein. En wanneer ik de deur achter me sluit, ben ik toch in mijn eigen oase van rust.''

Dit supergave driekamerappartement in ‘de Griek’ heeft twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en een uitstekende zonligging aan de westkant van het gebouw. Je fiets kan in de gezamenlijke berging in de kelder en je woont tegenover het station; superhandig als je vanuit Ede met de trein naar je werk gaat. Het appartement heeft een hippe sfeer en kan zomaar jouw ‘thuis’ worden!

Hier woon je op nog geen 100 meter van het trein-/busstation Ede Centrum met goede verbindingen naar de Intercitystations Amersfoort Centraal en Ede-Wageningen. Voor een etentje in een restaurant, een bezoek aan een café, winkelen of een afhaalmaaltijd hoef je niet ver te lopen; er is keuze genoeg.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het door Kelderman Bouw gerealiseerde appartementengebouw ‘de Griek’ is een opvallende verschijning aan de rand van het centrum. De grijs/bruine bakstenen en de diepe insneden voorkomen dat het gebouw massaal oogt. Naast Steaks & Zo is de gezamenlijke, afgesloten entree met de brievenbussen en de videofoon. Via de trap of lift zijn de bovengelegen appartementen te bereiken en in de kelder van het gebouw is een gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
Het appartement heeft een lange hal waaruit de woonkamer, badkamer, toiletruimte, berging en een van de slaapkamers te bereiken zijn. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. Links in de hal, naast de meterkast, is plek voor een kapstok.

Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken; een gezellige leefruimte aan de zonnige westkant en met een deur naar het eerste balkon. De mooie kleuren op de wanden en de fijne rechthoekige vorm van de woonkamer vallen direct op.

De keuken in U-opstelling is in 2018 geplaatst, heeft brede lades, een kunststof blad met betonlook en de inbouwapparatuur is merendeels van AEG: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser.

Dit instapklare appartement heeft twee slaapkamers. De grote slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een deur naar het tweede balkon. In deze slaapkamer trekt het behang achter het bed jouw aandacht: een mooi patroon en qua kleur passend bij de laminaatvloer. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is een prima slaap- of werkkamer.

De nette badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. De wanden zijn grotendeels betegeld in een witte kleur en op de vloer liggen donkergrijze, vierkante tegels. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.
Tegenover de toiletruimte is de inpandige berging met de cv-ketel, de aansluiting van de wasmachine en genoeg plek voor een (stelling)kast.

Exterieur:
Een van de voordelen van dit appartement is dat er twee balkons zijn, te bereiken vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. Beide balkons liggen aan de westzijde waardoor je vanaf het begin van de middag tot zonsondergang in de zon kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van HR-glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kompakt, 2006);
- Goed geïsoleerd appartement met energielabel B;
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2018 gedaan (VvE);
- Twee slaapkamers en twee balkons;
- De bijdrage aan de VvE is € 120,58 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 16752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.