Floreslaan 24 6714 AR Ede De Steinen

54 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 175.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 november 2021
Verkoopdatum: 17 december 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Leuk 2-kamerappartement (voormalig 3). Door de ligging op de bovenste verdieping is er extra licht en veel privacy. Mede door de lage maandelijkse VVE kosten (€ 71,59) is dit een ideaal appartement voor starters.

Indeling gebouw:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en beltableau. Toegang tot de algemene fietsenberging en de privéberging onder het gebouw. Trappenhuis naar de appartementen.

Indeling:
Entree, open hal met toegang tot alle vertrekken, toilet en meterkast. Dichte keuken met een ingebouwde combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De koel-vriescombinatie en de wasmachine staan los. De vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over het groen. Grenzend aan het balkon is er een geïsoleerde bergkast met aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer heeft een laminaatvloer en is vergroot doordat er een slaapkamer is bijgetrokken. Er is nu plaats voor een aparte eethoek en een goede zithoek. De gezellige gashaard verwarmd de woning. Door de vele raampartijen komt hier veel licht naar binnen. Deur naar het ruime balkon met zon tot in de avond.

De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

In 2019 is er een nieuwe boiler aangeschaft voor warm water.

Aanvullende informatie:
* Er is een algemene fietsenberging en een privéberging in de onderbouw.
* Servicekosten bedragen € 71,59 per maand.
* Het mooie proosdijpark ligt op loopstand, dit park heeft veel groen, een ruime vijver,
speeltuin en een kinderboerderij.
* Het appartement ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum ‘Rozenplein’
en heeft een goede bereikbaarheid.
* Parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.241
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 71,49 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

145 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 4e woonlaag

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Gashaard
Warm water: Gasboiler

Kadastrale gegevens

EDE K 14441

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 71,49 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Bel 0318-628080

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Floreslaan 24 Geschreven op 8 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Helaas is het niet mogelijk een beoordeling te geven zonder toelicht. En er moeten hier ook nog minimaal 100 karakters staan. Dat moet toch anders kunnen lijkt ... Helaas is het niet mogelijk een beoordeling te geven zonder toelicht. En er moeten hier ook nog minimaal 100 karakters staan. Dat moet toch anders kunnen lijkt ...

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling