• Verkocht

Washingtondreef 8 6716 MP Ede De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WONEN OP NIVEAU

Dit 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT van ruim 90 vierkante meter treft u op de EERSTE ETAGE van appartementencomplex "De Plankenbrug". Met (onder andere) een ruim balkon op het Oosten en riante "MASTER BEDROOM MET BADKAMER EN-SUITE" een fijne plek om te wonen. Dankzij de groenzoom aan de voorzijde heeft u een aangenaam uitzicht op de omgeving met voldoende privacy.

LOCATIE

Het appartement is gelegen aan de rand van de vriendelijke woonwijk De Rietkampen aan de westkant van Ede. Vanuit het appartement fietst of wandelt u naar winkelcentrum De Stadspoort voor uw dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er hier tal van andere voorzieningen te vinden. Uitvalswegen zoals de A12 bereikt u binnen enkele minuten.

DE INDELING

ALGEMENE ENTREE

De algemene entree biedt een prettig gevoel bij binnenkomst. Er zijn diverse automatische deuren, een beltableau en een videofooninstallatie. U bereikt de eerste etage via de lift of het trappenhuis.

APPARTEMENT

Via de hal in het appartement is er toegang tot de diverse vertrekken. Het geeft een aangename indruk. Er is een toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de diverse raampartijen. De grote schuifpui geeft toegang tot het balkon. Er is plaats voor een eethoek en aparte zithoek. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling en is voorzien van een gootsteen, afzuigkap, boven- en onderkasten. Wanden zijn veelal licht afgewerkt. De lichte PVC laminaatvloer met v-groef en houtpatroon is bijna nieuw te noemen.

Uw eigen "master bedroom met badkamer en-suite". De Washingtondreef 8 beschikt over deze luxe! Beide vertrekken zijn ruim van opzet. Er is voldoende plaats voor een goed formaat bed en luxe garderobe. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Het tegelwerk is in lichte neutrale kleurstellingen uitgevoerd. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer is goed bruikbaar als handige werkkamer of logeerkamer. De vaste kast met schuifwanden biedt veel opbergmogelijkheden. Voorts is er een berging met de CV ketel, ventilatiebox en de aansluiting voor de wasapparatuur.

BALKON

Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui het heerlijke balkon. Deze is met circa 13 vierkante meter goed van formaat en biedt plaats aan een ruime zitgelegenheid. Een elektrisch bediend zonnescherm geeft een aangename schaduw tijdens warme zomerdagen.

BERGING

Naast de berging c.q. wasruimte in het appartement is er in de onderbouw een private berging van circa 6 vierkante meter. Ook net weer een slag ruimer dan bij veel andere appartementen. Heel praktisch voor het stallen van uw (elektrische) fiets en overige eigendommen. De berging beschikt over een dubbele wandcontactdoos.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is een goed georganiseerde VVE actief. Met elkaar draagt men zorg voor het algemeen en groot onderhoud van het complex. Ook de omliggende tuin wordt onderhouden en het onderhoud van de CV ketel wordt collectief geregeld. Diverse verzekeringen zoals de opstal- en brandverzekering zijn opgenomen in de servicekosten. Het zijn dit soort praktische extra's die het wonen in een appartement comfortabel maken. De servicekosten bedragen € 177,00 per maand.

PARKEERPLAATS

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

PLUSPUNTEN

+ Heerlijke living met open keuken van circa 42 vierkante meter
+ Fraai uitzicht op fijne groene omgeving
+ Dichtbij voorzieningen en winkels
+ Verzorgd appartementencomplex met fraaie tuin
+ Parkeerplaats op eigen terrein van het complex
+ Diverse raampartijen en schuifpui voorzien van screens en/of horren
+ Energielabel A

AFMETINGEN

+ Woonkamer circa 35 vierkante meter
+ Keuken circa 7 vierkante meter
+ Slaapkamer I circa 17 vierkante meter
+ Slaapkamer II circa 9 vierkante meter
+ Balkon circa 13 vierkante meter
+ Badkamer circa 7 vierkante meter
+ Berging circa 6 vierkante meter
+ Woonoppervlakte circa 91 vierkante meter
+ Inhoud circa 269 kubieke meter

Het appartement is per direct beschikbaar. De "niet-bewonersclausule maakt deel uit van de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.956
Servicekosten
€ 177 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 2485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.