• Verkocht

Johannes Bosboomlaan 44 6717 HJ Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk 4-kamerappartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht over een plantsoen en berging in de onderbouw. Een recente renovatie van diverse vertrekken heeft een mooi resultaat opgeleverd. Voor alle bewoners is er een gezamenlijke tuin. Op loopafstand ligt NS station Ede-Wageningen en winkelcentrum ‘Hoog Maanen’.

Indeling complex:
De hoofdentree van het gebouw ligt aan de linkerzijde. Hier bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen en op de begane grond is er toegang tot de privé bergingen. Deze zijn afgesloten en voorzien van camerabewaking.

Indeling appartement:
Voordeur, hal met toegang tot alle vertrekken.
De nette keuken staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
Tevens een aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel is in een van de keukenkastjes geplaatst. Er zijn inbouwspots en op de vloer liggen plavuizen.

In de woonkamer is plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Deze ruimte is strak afgewerkt en leidingen zijn ingefreesd. De pui bij het zitgedeelte is van kunststof, heeft dubbel glas en een raam met draai/kiepsysteem. Op de vloer ligt laminaat, afgewerkt met een mooie plint. Onlangs zijn nieuwe voordeuren geplaatst en binnen nieuw deurbeslag.
Er zijn 2 kamers aan de galerijkant waarvan er 1 momenteel is ingericht als werkplek. Deze is vanuit de woonkamer te bereiken.
De 3e en grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon dat op het oosten ligt.
Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Apart toilet.

Aanvullende informatie:
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
Er is een privé berging in de onderbouw en gratis parkeren kan in de omgeving. Servicekosten zijn verschuldigd ad € 155,-- per maand.

De woning is in 2021 opgeknapt:
* nieuwe laminaatvloer,
* de hal, woonkamer en slaapkamer zijn gestuct,
* hele woning opnieuw geschilderd (alle muren, plafonds, deuren en kozijnen)
* nieuw deurbeslag op alle deuren.
* al het elektra opnieuw gedaan (door elektricien),
* nieuwe stopcontacten geplaatst
* verwarmingsbuizen in de muur zijn gefreesd.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 3917
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.