• Verkocht

Dubceksingel 64 6716 RG Ede De Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie gelegen een goed onderhouden 3-kamer-appartement op de eerste verdieping met groot balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in het appartementen complex 'Atriumstede' met een fraai aangelegde binnentuin met vijverpartij. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum 'Stadspoort' met o.a. supermarkten, drogist, bakker, slager, een kapper, apotheek, gezondheidscentrum, bioscoop en congres-locatie Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A12 en A30. Intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand gelegen.

Centraal afgesloten entree welke is voorzien van intercom/video installatie geeft toegang tot het appartementencomplex 'Atrium'.

Indeling appartement:
Hal/entree; toiletruimte met fonteintje; 2 slaapkamers; badkamer; CV-ruimte en een royale woonkamer annex open keuken..

Royale, over de volle breedte van het appartement gesitueerde woonkamer met een schuifpui naar een groot balkon op het westen. Door de ligging op de 1e verdieping optimale privacy en door de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht.

De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met spoeleiland en beschikt over veel bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, Hete lucht oven; Afwasmachine; Koel-vriescombinatie en een magnetron. De keuken is voorzien van een praktisch houten aanrechtblad.
Het gehele appartement is voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloer. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijzijde. De inpandige berging is voorzien van de CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en droger aansluiting.

In de onderbouw bevindt zich nog een berging. Parkeren kan in de directe omgeving en de Vereniging van Eigenaars (VVE) is actief en heeft een goede financiële positie.

Afmetingen

* Woonkamer circa 23,0 m²
* Keuken circa 13,0 m²
* Badkamer circa 6,0 m²
* Slaapkamer 1 circa 11.20 m²
* Slaapkamer 2 circa 8,2 m²
* Balkon circa 8,50 m²
* Berging circa 5.00 m²
* Woonoppervlakte 70 m²
* Inhoud appartement 242 m³

Bijzonderheden:

* Keurig onderhouden 3-kamer-appartement met groot balkon;
* Zonnescherm;
* Twee slaapkamers;
* Afsluitbare berging aanwezig in de onderbouw;
* Royale woonkamer over de volle breedte van het appartement met veel lichtinval;
* Toegang tot het ruime balkon op het westen middels een schuifpui;
* Lift aanwezig in het complex;
* Gelegen op een zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum 'Stadspoort, bioscoop en congres-locatie Pathé,
ziekenhuis Gelderse Vallei, Intercitystation Ede-Wageningen en uitvalswegen A12 en A30;
* Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VVE);
* Servicekosten bedragen € 97,10/maand;
* Prachtig ingericht atrium (binnentuin).

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Servicekosten
€ 97 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 3505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2,15 meter diep en 3,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Vendôme Makelaardij

Bel 06-46208146
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Dubceksingel 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Patrick is really helpful and know the area. Together with the help from Ms. Janka, the service allows me to make the purchase within 1 month after working with him. Before that, I have searched and visited different possibilities for more than half a year. I would highly recommend to work with Vendôme Makelaardij if you are searching a house/apartment in the region, especially in this special time that housing price rising so quickly. It is also expat friendly as you can communicate in English in a perfect way.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.