• Verkocht

Anna van Burenlaan 36 6713 NK Ede Beatrixpark

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie in de wijk 'Het Beatrixpark' ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer appartement) op de begane grond mét een eigen terras buiten (gelegen op zuid). De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar!

Het appartement is centraal gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Rozenplein en Spindop, op loopafstand van kinderdagverblijf Happy Kids, medisch centrum 'Eerstelijnscentrum', Intercitystation Ede-Wageningen en op fietsafstand gelegen van het centrum van Ede en de bossen. De uitvalswegen (snelwegen A12 en A30) zijn met een paar autominuten te bereiken.

Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. De servicekosten bedragen €152,73 per maand. Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte en elk appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw.

Indeling
Centrale entree
De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen en de galerij naar het appartement.

Het appartement
Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Aan de voorzijde van de woning, aan de kant van het terras, bevindt zich de woonkamer met de eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de buitenzijde. Aansluitend aan de woonkamer vind je de eetkamer. De twee ruimtes zijn verbonden door een mooie houten omlijsting wat veel sfeer geeft in de woning. Je kunt via de eetkamer terug de hal in of naar buiten. De pui aan de zijde van het balkon is van kunststof. Je kan de huidige eetkamer ook weer terugzetten naar een tweede slaapkamer.

De keuken ligt bij binnenkomst aan de linkerkant van de woning. Het is een lichte keuken afgewerkt met een houten werkblad, heeft zowel onder- als bovenkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine geplaatst en er is een aparte kast voor de stookruimte. Je hebt hier ook weer een mooie uitkijk naar buiten richting de galerij. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.

Aan de andere kant van de hal ligt de slaapkamer van maar liefst ca. 12 m²! Door de hogere ramen is het ideaal om je bed onder het kozijn te plaatsen. Achter de deur heb je extra ruimte zodat er makkelijk een kast geplaatst kan worden.
Op de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een warme kleur laminaatvloer.

Zowel de badkamer als het aparte toilet is keurig afgewerkt met een moderne grijze en witte tegel. Het betreft een zwevend toilet en de ruimte is voorzien van een fonteintje. De badkamer heeft een wastafelmeubel met een spiegelkast erboven en een inloopdouche.

Inhoud woning 228 m³
Woonoppervlakte 58 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Bouwjaar 1960
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Keurig onderhouden appartement gelegen op de begane grond;
+ De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een kunststof pui;
+ Het gehele appartement heeft dubbele beglazing;
+ Heerlijke buitenruimte, uitkijkend naar het groen;
+ Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
+ Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer;
+ Het toilet apart van de badkamer;
+ In het voorjaar wordt de standleiding vernieuwd via de VvE;
+ Nabij het centrum van Ede evenals het intercity station Ede-Wageningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 13524
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.