• Verkocht

Jan Th. Tooroplaan 30 1 6717 KJ Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Licht 3-KAMERAPPARTEMENT met BERGING.

Dit appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een rustig gelegen appartementencomplex. Het beschikt over een berging in de onderbouw en een balkon op het westen. Tevens is er bij het complex voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

In de nabijheid van het appartementencomplex bevinden zich diverse uitvalswegen, verschillende scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum Spindop, AH XL, Horabos en NS Intercity station Ede-Wageningen.

LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning, beleggers mogen de woning niet kopen.

Indeling
Hal met een meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, vaste bergkast en toegang tot alle ruimten.

De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het westen bereikbaar. De ene slaapkamer is ook voorzien van een laminaatvloer en tevens is vanuit deze kamer het balkon te bereiken.

De keuken is uitgerust met een eenvoudige lichte inbouwkeuken. hier bevindt zich de cv-ketel (Benraad HR, 2004).

Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een vaste kast.

De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een granieten vloer aanwezig.

Het gehele appartement is uitgerust met een laminaatvloer.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Afmetingen
Woonkamer 5.40 x 3.70 = 20.00 m²
Keuken circa 8 m²
Slaapkamer 1 circa 11 m²
Slaapkamer 2 3.70 x 5.60 = 9.60 m²
Badkamer circa 3.70 m2

Inhoud woning 220 m³
Woonoppervlakte 65 m²

Bijzonderheden
Verwarming Benraad HR (2004)
Warm water Benraad HR (2004)
Isolatie Volledig dubbel glas
Bouwjaar 1959
Terrasligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Driekamerappartement met een balkon op het westen;
- Lichte woonkamer;
- Twee slaapkamers;.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Servicekosten per maand: € 132,05 incl. opstalverzekering;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw;
- Diverse voorzieningen waaronder een nieuw winkelcentrum en NS Intercity station Ede-Wageningen;
- Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Servicekosten
€ 132 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9600
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.