• Verkocht

Valkestein 723 6714 BE Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 7E VERDIEPING MET PRACHTIG, VRIJ UITZICHT OP HET PROOSDIJPARK MET VIJVERPARTIJ EN MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND!

Gelegen in een groene woonomgeving met zicht op het prachtige proosdijpark, ligt dit heerlijke en zeer goed onderhouden en gemoderniseerd 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping en beschikt over een lichte woon-/eetkamer met balkon op het zuidwesten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van toegang tot het balkon en een moderne badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder bevindt zich in het appartement een tussenhal, een toiletruimte voorzien van toilet en fontein en de ontvangsthal met meterkast.
Vanuit het appartement heeft u een fantastisch weids uitzicht op het fraaie aangelegde Proosdijpark met vijverpartij waar u kunt genieten van een heerlijke wandeling. Dit geliefde appartementencomplex is gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘Het Rozenplein’ en ‘De Bellestein’ en op korte afstand van het centrum en de uitvalswegen (A12 en A30).
Het appartementencomplex is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas.

Wonen in instapklaar 3-kamerappartement met vrij uitzicht en voorzieningen op loopafstand!

INDELING:

Begane grond:
De ingang van het appartementencomplex bevindt zich aan de noordzijde waar zich tevens de parkeerplaats bevindt. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie, vanwaar u toegang heeft tot het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen.

Appartement:
Bij binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de ontvangsthal waar u toegang heeft tot de meterkast, de garderobe en de heerlijke en lichte woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, glasvezelbehang en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten, vanwaar u een fantastisch vrij uitzicht heeft over het Proosdijpark met vijverpartij. Aansluitend bevindt zich de moderne, open keuken (2019) voorzien van een rechte opstelling waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De keuken beschikt over een formica aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanaf de woon-/eetkamer is tevens de master bedroom te bereiken. Hier heeft u eveneens toegang tot het balkon en is de nette en afgewerkte badkamer en suite te bereiken.
De badkamer (2021) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting waarmee met touchscreen het licht en de dimmer bediend kan worden.
Naast de badkamer bevindt zich de tussenhal. Vanaf hier is de separate toiletruimte met fontein te bereiken, de ingebouwde kastruimte en de tweede slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Het appartement beschikt over een eigen berging. Daarnaast is er voor gemeenschappelijk gebruik een fietsenberging aanwezig.

Het complex bevindt zich op centrale ligging ten opzichte van voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, scholen, sport en horeca. Daarnaast is het appartement erg centraal gelegen en bent u binnen enkele minuten op de snelweg A12 en A30.

Bijzonderheden:
- Financieel een gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 195,95 per maand inclusief stookkosten (gas/water) en huur elektrische boiler.
- Het complex is voorzien van dak- en gevelisolatie en beschikt over dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Servicekosten
€ 144 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

EDE F 3459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hartman Makelaars

Bel 0318 430000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.