• Verkocht

Johannes Bosboomlaan 24 6717 HJ Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gezellig 3-kamer-hoek-appartement met balkon op de tweede verdieping en berging in de onderbouw. De locatie is centraal door zijn ligging nabij Intercitystation Ede-Wageningen en het winkelcentrum 'Spindop' met alle voorzieningen (o.a. drogist, twee supermarkten en diverse eetgelegenheden). Ook Albert Heijn XL is op korte afstand gelegen.

Rondom het complex is een gezellige tuin aanwezig. De achtertuin is op het westen gelegen en bestemd voor gezamenlijk gebruik door de bewoners.

Dit pluspunten van het appartement op een rij:
+ Gezellig hoek appartement;
+ Heerlijke ruime woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde;
+ Kunststof kozijnen in de woonkamer en de voordeur;
+ 2 slaapkamers aanwezig;
+ Gescheiden keuken van de woonkamer;
+ Gelegen op een centrale plek in Ede met alle voorzieningen nabij.

Het appartement is bereikbaar via een centrale entree aan de zijkant van het complex, hier zijn de brievenbussen gesitueerd. De centrale entree is 's avonds en 's nachts afgesloten. Via de trap zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar. Onder het complex bevinden zich de bergingen.

Globale indeling
Hal / entree met toegang tot de meterkast, keuken, slaapkamers en de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg door de ligging van het complex op de hoek van de straat. Aan de galerijzijde kijk je mooi weg over de verschillende achtergelegen woningen.

De separate keuken ligt aan de galerijzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
+ Koel- vriescombinatie;
+ Combi-oven/magnetron;
+ Kookplaat;
+ Afzuigkap.

Tevens bevindt zich in deze ruimte de wasmachine- en drogeraansluiting.

Vanuit de 2e slaapkamer is het balkon bereikbaar welke op het Oosten gelegen is.

Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Woonoppervlak 48 m²
Inhoud 161 m³

Bijzonderheden
Verwarming Gaskachel
Warmwater Geiser
Isolatie Dakisolatie, dubbele beglazing
Bouwjaar 1964
Balkonligging Oost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Net 3-kamer-hoek-appartement gelegen op de tweede verdieping;
+ Kunststof kozijnen woonkamer en keuken vernieuwd in 2020/2021;
+ Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
+ Volledige dubbele beglazing;
+ Zowel winkelcentrum 'Spindop als Albert Heijn XL en Intercitystation Ede-Wageningen bereikbaar op 5 minuten fietsafstand;
+ De servicekosten bedragen € 155,- per maand;
+ Het appartementencomplex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.479
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EDE D 3917
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.