Verkocht: Robijnstraat 85 6713 TA Ede [funda]

Robijnstraat 85 6713 TA Ede Vogelbuurt

59 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

In hartje centrum gelegen, modern 3-kamerappartement met een privé-berging. Vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht over het groene centrum. Open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een grote bergruimte.

Dit uitstekend geïsoleerde appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft lage woonlasten. Het complex ziet er zeer verzorgd uit, beschikt over een liftinstallatie en is goed onderhouden. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik die horen bij het dorpscentrum zoals het winkel- en uitgaansgebied, net als openbaar vervoer met Station Ede-Centrum op een steenworp afstand.

Indeling gebouw:
Beveiligde entree met videofoon, brievenbussen, lift en trap met toegang tot de appartementen en de bergingen op de begane grond.

Indeling appartement:
Het appartement heeft een lange hal met toegang tot alle vertrekken. De vloer is voorzien van laminaat.
Lichte woonkamer met de zithoek zo neergezet dat je kan genieten van het mooie vrije uitzicht over het centrum. Als zonwering zijn er elektrische te bedienen screens.

Open moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur; koel/vries- combinatie, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, magnetron en pannencarrousel. Veel opbergruimte in diverse kasten en lades.

1 grote slaapkamer aan de straatzijde en de andere kamer is nu in gebruik als thuiswerkplek. Badkamer met douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. Apart toilet.
Inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel.

Aanvullende informatie:
• Fraai 3-kamerappartement op de 3e woonlaag;
• Moderne open keuken en lichte woonkamer;
• Woonkamer en slaapkamer met elektrische bedienbare screens;
• Lage VVE lasten; € 119,75 per maand;
• Parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de Gemeente Ede;
• Winkels, horecagelegenheden en Station Ede-centrum op steenworp afstand.

Aanvaarding: In overleg, einde van het jaar is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.025
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 59 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

195 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 17500

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Dhr. Brans

Robijnstraat 85 Geschreven op 25 augustus 2022

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Bolthof van den Top Makelaardij is een fijne makelaar met een warme, menselijke benadering. We zijn in aanraking gekomen met het team van Bolthof van den Top via de aanschaf van onze nieuwe woning. We waren hierdoor ook overtuigd dat zij voor ons het appartement op de Robijnstraat mochten verkopen. Ondanks een corona besmetting in het team hebben ze volledig aan onze wens kunnen voldoen om deze woning op zeer korte termijn goed op de markt te zetten. We hebben altijd het gevoel gehad dat we vragen konden stellen en dat we daar snel goed en helder antwoord op kregen. Vanuit ons perspectief gezien excelleert Bolthof van den Top met name in de menselijke benadering, je bent geen nummertje en daarnaast is de lokale markt kennis uitstekend wat helpt bij het bepalen van een goede verkoopstrategie.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling