• Verkocht

Jan Th. Tooroplaan 30 2 6717 KJ Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 205.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2022
Verkoopdatum
14 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig 3-KAMERAPPARTEMENT met BERGING. Dit appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en tevens bovenste van een RUSTIG gelegen appartementencomplex. Het appartement beschikt over een balkon, welke op het WESTEN is gelegen.

In de nabijheid van het appartementencomplex bevinden zich diverse uitvalswegen, verschillende scholen, sportgelegenheden, een nieuw winkelcentrum “De Spindop”, het Horabos en het NS Intercity station “Ede-Wageningen”.

Het appartement heeft een berging in de onderbouw. Tevens is er bij het complex voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Hal met een meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en toegang tot alle ruimten.

De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar.

De keuken is voorzien van een vaatwasser. De losse gasfornuis met oven en koel/vries combinatie zijn ter overname beschikbaar. Tevens is hier de CV ketel (Benraad HR, 2004) opgesteld.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ouderslaapkamer met vaste kast, laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaapkamer met toegang tot het balkon.

De lichte badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Afmetingen

Woonkamer 5.41 x 3.71 = 20.0 m²
Keuken circa 8.4 m²
Slaapkamer 1 circa 11.6 m²
Slaapkamer 2 circa 9.1 m²
Badkamer circa 3.1 m²
Berging 2.76 x 2.26 m²

Inhoud woning 219 m³
Woonoppervlakte 66 m²

Bijzonderheden
Verwarming Benraad HR Combiketel (2004)
Warmwater Benraad HR Combiketel (2004)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1959
Terrasligging Westen
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Driekamerappartement met een balkon op het westen;
+ Nette inbouwkeuken aanwezig;
+ Twee slaapkamers;
+ Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
+ Servicekosten per maand: € 135,48;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren;
+ Ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw;
+ Diverse voorzieningen, waaronder een nieuw winkelcentrum Spindop, het Horabos en het NS Intercity station Ede-Wageningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.114
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Beraad (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9600
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.