• Verkocht

Nieuwe Stationsstraat 11 18 6711 AG Ede Centrum Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit in 2006 opgeleverde appartementencomplex 'De Griek' ligt midden in het centrum van Ede. Het appartement is op de 4e verdieping gelegen. In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging gerealiseerd.

Door de vele ramen in alle vertrekken, de uitstekende lichtinval en het prachtige uitzicht over de omgeving biedt dit comfortabel ingerichte driekamerappartement op de vierde verdieping veel woongenot. Het gehele appartement is ‘up to date’, keurig onderhouden en instapklaar.

Kortom, de moeite waard om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw: entree voorzien van een video intercom-installatie en een lift.

Appartement
Entree, hal met een videofoon-installatie, garderobehoek en meterkast. Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Grote en praktische bijkeuken/berging met de HR combiketel, mechanische ventilatie-unit en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Sfeervolle lichte woonkamer met een mooi uitzicht over de omgeving. De half open keuken is in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkasten. In het gehele appartement ligt een fraaie eiken laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon op het westen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de galerijzijde.

Een ideaal appartement op een perfecte locatie. Alleen nog even verhuizen en je bent klaar!

Afmetingen
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud woning 198 m³

Bijzonderheden:
Verwarming C.V. combiketel Intergas (bouwjaar 2006)
Warmwater C.V. combiketel Intergas (bouwjaar 2006)
Bouwperiode 2006
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
+ Verzorgd en modern appartement op de vierde verdieping;
+ Nette keuken met inbouwapparatuur en diverse onder- en bovenkasten;
+ Praktische, grote bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger, cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en bergruimte;
+ Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang bied tot het balkon op het westen;
+ Badkamer met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en radiator;
+ Door de vele ramen heeft het appartement in alle vertrekken een uitstekende lichtinval;
+ Een mooi uitzicht over de omgeving vanuit de woonkamer en vanaf het balkon;
+ Het hele appartement is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer met v-groef;
+ De woning is extra goed geïsoleerd met onder andere extra dik isolatieglas;
+ Gezamenlijk fietsenberging in de onderbouw;
+ Ligging midden in het centrum met winkels, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden op steenworp afstand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.309
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 16752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

NVM aankoopmakelaar

Prima Wonen

Bel 0318-694242

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.