Nieuwe Stationsstraat 11 18 6711 AG Ede Centrum Ede

Dit in 2006 opgeleverde appartementencomplex 'De Griek' ligt midden in het centrum van Ede. Het appartement is op de 4e verdieping gelegen. In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging gerealiseerd.

Door de vele ramen in alle vertrekken, de uitstekende lichtinval en het prachtige uitzicht over de omgeving biedt dit comfortabel ingerichte driekamerappartement op de vierde verdieping veel woongenot. Het gehele appartement is ‘up to date’, keurig onderhouden en instapklaar.

Kortom, de moeite waard om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw: entree voorzien van een video intercom-installatie en een lift.

Appartement
Entree, hal met een videofoon-installatie, garderobehoek en meterkast. Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Grote en praktische bijkeuken/berging met de HR combiketel, mechanische ventilatie-unit en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Sfeervolle lichte woonkamer met een mooi uitzicht over de omgeving. De half open keuken is in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkasten. In het gehele appartement ligt een fraaie eiken laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon op het westen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de galerijzijde.

Een ideaal appartement op een perfecte locatie. Alleen nog even verhuizen en je bent klaar!

Afmetingen
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud woning 198 m³

Bijzonderheden:
Verwarming C.V. combiketel Intergas (bouwjaar 2006)
Warmwater C.V. combiketel Intergas (bouwjaar 2006)
Bouwperiode 2006
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken:
+ Verzorgd en modern appartement op de vierde verdieping;
+ Nette keuken met inbouwapparatuur en diverse onder- en bovenkasten;
+ Praktische, grote bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger, cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en bergruimte;
+ Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang bied tot het balkon op het westen;
+ Badkamer met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en radiator;
+ Door de vele ramen heeft het appartement in alle vertrekken een uitstekende lichtinval;
+ Een mooi uitzicht over de omgeving vanuit de woonkamer en vanaf het balkon;
+ Het hele appartement is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer met v-groef;
+ De woning is extra goed geïsoleerd met onder andere extra dik isolatieglas;
+ Gezamenlijk fietsenberging in de onderbouw;
+ Ligging midden in het centrum met winkels, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden op steenworp afstand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.