Proosdijerveldweg 91 6714 AB Ede De Steinen

Ruim 4-kamer appartement met maar liefst 3 slaapkamers, 2 balkons en een privé berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Ede, op loopafstand van winkelcentrum Het Rozenplein met supermarkt en diverse andere winkels, het Proosdijpark met kinderboerderij, scholen en vlakbij uitvalswegen naar de N224, A12 en A30.

Indeling
Appartementencomplex:
Het complex heeft een centrale afgesloten entree met intercominstallatie, belbord en brievenbussen. Via het trappenhuis naar de 2e woonlaag.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken, meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar) en intercominstallatie. Half betegelde toiletruimte met staand toilet en ventilatie.

De woonkamer is aan de voorkant gelegen en beschikt over een grote raampartij die voor een mooie lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer is de eerste (grootste) slaapkamer te bereiken.

Keuken voorzien van een groot werkblad, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergkasten. Vanuit de keuken is het achtergelegen grote balkon van ruim 4 meter breed (op het westen) te bereiken. Hier kunt u lekker genieten van de mooie dagen met uitzicht op het groen.

De volledige betegelde badkamer (in 2020 gerenoveerd) is eveneens via de keuken te bereiken en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met jet stream, een boiler (inhoud van 160 liter - 1 jr oud) en de wasmachine aansluiting.

De tweede slaapkamer is aan de achterkant gelegen en biedt ook toegang tot het balkon.
De derde slaapkamer is aan voorkant gelegen en biedt toegang tot het kleine balkon (oost).

Naast de twee balkons kunt u ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke achtertuin.

Berging:
Ruime privé berging (ca. 6m²) in de onderbouw en parkeergelegenheid op straat.

Het appartement wordt op dit moment door 2 convector radiatoren verwarmd. De mogelijkheid bestaat om vloerverwarming te installeren en de gaskookplaat door een inductieplaat te vervangen (installatie is al voorbereid). Zo wordt het appartement gasloos en direct toekomstbestendig. De muren en plafonds zijn onlangs netjes afgewerkt en opnieuw gewit.

De servicekosten bedragen € 110,-- per maand.

Balkon
Twee balkons, op het oosten en westen gelegen.

Tuin
Gemeenschappelijke tuin bij het complex

Bijzonderheden
- Lichte woonkamer;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot balkon;
- Badkamer in 2020 gerenoveerd;
- Twee balkons op zowel het oosten als westen waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten;
- Mogelijkheid tot gasloos wonen;
- Servicekosten € 110,-- per maand;
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum het Rozenplein, dichtbij het Proosdijpark en niet ver van het centrum van Ede;
- Dichtbij uitvalswegen naar A12/A30 en NS station Ede-Wageningen.