• Verkocht

Proosdijerveldweg 91 6714 AB Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met maar liefst 3 slaapkamers, 2 balkons en een privé berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Ede, op loopafstand van winkelcentrum Het Rozenplein met supermarkt en diverse andere winkels, het Proosdijpark met kinderboerderij, scholen en vlakbij uitvalswegen naar de N224, A12 en A30.

Indeling
Appartementencomplex:
Het complex heeft een centrale afgesloten entree met intercominstallatie, belbord en brievenbussen. Via het trappenhuis naar de 2e woonlaag.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken, meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar) en intercominstallatie. Half betegelde toiletruimte met staand toilet en ventilatie.

De woonkamer is aan de voorkant gelegen en beschikt over een grote raampartij die voor een mooie lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer is de eerste (grootste) slaapkamer te bereiken.

Keuken voorzien van een groot werkblad, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergkasten. Vanuit de keuken is het achtergelegen grote balkon van ruim 4 meter breed (op het westen) te bereiken. Hier kunt u lekker genieten van de mooie dagen met uitzicht op het groen.

De volledige betegelde badkamer (in 2020 gerenoveerd) is eveneens via de keuken te bereiken en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met jet stream, een boiler (inhoud van 160 liter - 1 jr oud) en de wasmachine aansluiting.

De tweede slaapkamer is aan de achterkant gelegen en biedt ook toegang tot het balkon.
De derde slaapkamer is aan voorkant gelegen en biedt toegang tot het kleine balkon (oost).

Naast de twee balkons kunt u ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke achtertuin.

Berging:
Ruime privé berging (ca. 6m²) in de onderbouw en parkeergelegenheid op straat.

Het appartement wordt op dit moment door 2 convector radiatoren verwarmd. De mogelijkheid bestaat om vloerverwarming te installeren en de gaskookplaat door een inductieplaat te vervangen (installatie is al voorbereid). Zo wordt het appartement gasloos en direct toekomstbestendig. De muren en plafonds zijn onlangs netjes afgewerkt en opnieuw gewit.

De servicekosten bedragen € 110,-- per maand.

Balkon
Twee balkons, op het oosten en westen gelegen.

Tuin
Gemeenschappelijke tuin bij het complex

Bijzonderheden
- Lichte woonkamer;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot balkon;
- Badkamer in 2020 gerenoveerd;
- Twee balkons op zowel het oosten als westen waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten;
- Mogelijkheid tot gasloos wonen;
- Servicekosten € 110,-- per maand;
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum het Rozenplein, dichtbij het Proosdijpark en niet ver van het centrum van Ede;
- Dichtbij uitvalswegen naar A12/A30 en NS station Ede-Wageningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDE K 14441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE K 14442
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vendôme Makelaardij

Bel 06-46208146
Mevr. Bagchus
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze zijn zeer vriendelijk, behulpzaam, reageren snel op berichten of vragen, een goede begeleiding. Ze weten waar ze over praten. Een top team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.