• Verkocht

Koelhorst 29 6714 KL Ede De Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volop de ruimte en een garage

Deze drive-in-woning is een goede basis om jouw droomwoning te realiseren. Beneden vind je de inpandige garage en een mooie tuinkamer. Op de eerste verdieping zijn de zitkamer, toiletruimte en de woonkeuken. Op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. Genoeg ruimte en allemaal zonder hinderlijke schuine daken. Parkeren kun op de oprit of in de garage. Daarnaast kun je heerlijk van de zon genieten op je eigen terras in de achtertuin.

De wijk Veldhuizen is een leuke plek om te wonen en voor kinderen om op te groeien. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt; meerdere supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en goede openbaar vervoersverbindingen zijn op loop-/fietsafstand. De wijk is ruim opgezet, heeft veel openbaar groen en kent veelal bestemmingsverkeer.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je auto parkeren kan op de oprit of in de garage. Links van de garage is de diepe hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De eerdergenoemde garage is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar; ideaal voor je auto, motor en werkbank. De tuinkamer heeft een vaste kast, grote ramen met uitzicht op de tuin en een deur naar het terras. De bewoners in de wijk gebruiken deze kamer voor diverse doeleinden: als speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte, praktijkruimte, werkkamer, zitkamer of als extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
Volop lichtinval en verrassend veel ruimte, zo kun je de eerste verdieping het best typeren. De overloop heeft grote ramen richting de woonkamer en de keuken. Tevens bevindt zich op deze verdieping de toiletruimte.

De woonkeuken is aan de voorzijde; een fijne plek met grote ramen waardoor je uitzicht hebt op de straat en de gezellige woonomgeving. De keukenopstelling is eenvoudig maar functioneel. Nu of op termijn kun je hier al je keukendromen realiseren. Zie je het al voor je, een lange eettafel waar je met een groot gezelschap urenlang geniet van de allerlekkerste gerechten?
Aan de achterzijde is de woonkamer, puur bedoeld als zitkamer. Een grote hoekbank, wandmeubel, xl-televisie of een beamer, aan jou de keuze hoe je deze ruimte gaat inrichten.

Tweede verdieping:
Veel woningen hebben kleine slaapkamers of kamers met onpraktische schuine daken, deze woning vormt hierop een uitzondering. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en twee slaapkamers, waarvan één met wastafel, aan de achterzijde. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en de hoofdslaapkamer en is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel.

Exterieur:
Op de oprit is plek voor een grote auto of zelfs een werkbusje; nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag of als je thuiskomt met een auto vol boodschappen. De achtertuin kun je naar eigen wens inrichten. Worden het mooie planten, een vijver, bestrating of een tuinberging?

Bijzonderheden:
- De woning dient naar eigen smaak cosmetisch gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, tuin);
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 7648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (11,8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.