• Verkocht

Heuvingerzand 26 6718 MH Ede De Venen en Zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage en vrij uitzicht over de singel. Deze energiezuinige woning beschikt over een individuele warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen. Royale woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping. Badkamer met apart toilet en een brede besloten tuin op het zuiden. De ligging in de wijk Kernhem biedt een veilige woonomgeving die uitermate geschikt is voor jonge gezinnen. Scholen, winkelcentrum en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Begane grond:
Zij-entree, hal met meter/garderobe kast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
Alle vertrekken van het huis zijn voorzien van vloerverwarming en koeling via de warmtepomp. Dit systeem zorgt voor lage maandlasten, comfortabele warmte, ruimtebesparing en koeling in de zomer.

Royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel voor extra daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een luxe hardstenen vloer. In het midden van de woning een hardhouten trap die toegang geeft tot de verdiepingen. Via de openslaande deuren komt u in een fraai aangelegde besloten tuin. De tuin is voorzien van diverse zitjes, veranda, borders met verschillende planten, verlichting en een achterom.

De woonkeuken aan de voorzijde is met zijn luxe inbouwkeuken en erker een heerlijke ruimte om royaal te tafelen. In de erker is een zitgelegenheid met opbergmogelijkheden gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met speciale wokbrander en grillmogelijkheden, afzuigkap, koel/vriescombinatie, quooker, vaatwasser, combimagnetron en oven.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal keurig strak afgewerkt met een lichte PVC vloer. De slaapkamer boven de carport heeft een vast hoog bed dat geweldig is voor de jeugd. Een separaat toilet en luxe badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en extra kast voor wasgoed.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping:
Een fijne ruimte met mogelijkheden. Op dit moment in gebruik als kantoor/werkplek. Dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas en aan de voorzijde 2 dakramen. Er is een aparte technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting, geschikt om een badkamer te realiseren. De verdieping is geschikt om hier 2 slaapkamers te creëren. De vliering is te bereiken met een vlizotrap, veel bergruimte in de vaste kasten.

Aanvullende informatie:
* Royale uitgebouwde instapklare woning, het schilderwerk buiten is van augustus 2020, alles is perfect onderhouden;
* Grote garage met parkeerplaats op eigen oprit;
* De achtertuin is fraai aangelegd, diverse zitjes, borders met beplanting, veranda en een achterom;
* Elke kamer is wat warmte en koeling betreft apart in te regelen met een eigen thermostaat;
* 22 zonnepanelen met een opbrengst van ca 4000 kwh per jaar;
* Kindvriendelijke wijk, scholen, speeltuinen, winkels en nabij de uitvalswegen A12/A30.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDE N 1619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (7,6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Heuvingerzand 26
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
No-nonsense makelaar, kent de markt in Ede goed. Leidde ons goed door het verkoopproces heen wat je van makelaar mag verwachten. Prima dus!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Vendôme Makelaardij

Bel 06-46208146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.