• Verkocht

Enkstein 33 6714 BN Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale TUSSENWONING met maar liefst 5 slaapkamers (6 slaapkamers mogelijk!). Dit type woningen zijn zeer ruim doordat het een breedtemaat heeft (binnenmaats) van 6.10 m². Een rustige straat met mooie grote voortuinen zijn eveneens kenmerken van de locatie.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum 'Bellestein' en 'het Rozenplein', kinderboerderij 'de Proosdij' met speeltuin, heerlijk wandelen in het ‘Proosdijpark', diverse basisscholen, uitvalswegen zoals de A12 en A30 en op 6 minuten fietsafstand van het centrum van Ede.

De woning heeft de volgende unieke kenmerken:
+ Zeer ruim door de breedte (binnenmaats) van 6.10 m²;
+ Goed geïsoleerd (kunststof kozijnen, dakisolatie);
+ Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder;
+ Grote raampartijen met zon vanuit het oosten (voorzijde) en westen (achterzijde);
+ Speelse woonkamer door de Z vorm;
+ Half open keuken met de mogelijkheid deze eventueel samen te voegen met de woonkamer;
+ Voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, meterkast en het toilet. Grote woonkamer in een Z-vorm. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval aanwezig. Aan de achterzijde is een grote schuifpui waardoor er direct toegang is tot de achtertuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met een deur die ook toegang tot de achtertuin biedt.

De keurige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
+ Vaatwasser;
+ Koelkast;
+ Vriezer;
+ Gas fornuis (er is een elektrische aansluiting aanwezig);
+ Combi magnetron.

Tuin
Heerlijke achtertuin op het zonnige westen. Achterin is een stenen berging aanwezig, voorzien van licht en elektra. Door het doorgetrokken dak is voor de berging een kleine overkapping ontstaan met een deur naar de achterom. De voortuinen zijn in deze wijk royaal. Hierdoor is het mogelijk om deze ook praktisch in te delen. In de straat is mogelijkheid voor het parkeren van de auto.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de zeer nette badkamer.

De badkamer is uitgerust met een douche met drain, bad, toilet, wastafel en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Grote dakkapel aan de achterzijde van kunststof (2016). Eveneens is het dak in 2016 vernieuwd en is deze geïsoleerd. Door de dakkapel ontstaat de mogelijkheid om deze verdieping op te delen in twee slaapkamers. Een separaat washok is bereikbaar met de opstelplaats voor de wasmachine en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer ca. 40.00 m²
Keuken 3.60 x 2.30 = 8.30 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 3.60 x 3.60 = 13.00 m²
Slaapkamer 2 3.40 x 3.60 = 12.20 m²
Slaapkamer 3 3.40 x 2.40 = 8.20 m²
Slaapkamer 4 3.60 x 2.40 = 8.60 m²
Badkamer 2.00 x 2.50 = 5.00 m²

Tweede verdieping
Zolder ca. 23.00 m²

Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 452 m³
Perceeloppervlakte 157 m²

Bijzonderheden
Verwarming cv-ketel (Intergas, 2005)
Warmwater cv-ketel (Intergas, 2005)
Isolatie Dakisolatie
Bouwjaar 1974
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Royale tussenwoning met een breedtemaat van 6.10 m²;
+ Grote voortuin;
+ Woonkamer van ca. 40 m²;
+ 5 slaapkamers met mogelijkheid tot 6;
+ Complete keuken met mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken;
+ Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
+ Zeer centraal gelegen, dichtbij het Proosdijpark winkelcentra Bellestein en Rozenplein.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 3041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
Enkstein 33
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerste gesprek met Jorik was zeer positief. Voorbereiding was grondig en persoonlijk contact aangenaam. Het hele traject zit heel degelijk in elkaar. Digitaal aanleveren van de benodigde stukken en documenten werkt vlekkeloos. De flexibiliteit om een extra bezichtigingsmoment in te plannen wordt zeer gewaardeerd. Vlekkeloze samenwerking!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.