• Verkocht

Markiezenhof 44 6715 LL Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als u ruimte, véél ruimte zoekt, van een speelse inrichting houdt en in alle slaapkamers graag rechtop loopt, dan is dit huis aan een kindvriendelijk pleintje precies wat u zoekt!

Dit HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS heeft een inpandig te bereiken GARAGE en beschikt over 4 SLAAPKAMERS. Deze garage is uitgerust met elektra en een elektrische roldeur. De besloten tuin op het noorden is voorzien van een aangebouwde houten VERANDA en een vrijstaande houten BERGING en een achterom. De woonkamer aan de achterzijde UITGEBOUWD en daarnaast is de woning recent geschilderd.

Het geheel is gesitueerd aan een kindvriendelijk en verkeersarm hofje en in de directe nabijheid het winkelcentrum Bellestein, diverse scholen en uitvalswegen. Ook ligt het centrum van Ede op fietsafstand.

Globale indeling

Begane grond
Overdekte entree, royale hal met een meterkast, garderobekast, toiletruimte voorzien van een wandcloset met antraciet kleurig fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de eerste verdieping, keuken, woonkamer en de garage bereikbaar.

De tuingerichte en tevens uitgebouwde woonkamer beschikt over een open haard en zowel een schuifpui als een openslaande deur vanuit de woonkamer naar de achtertuin. De woonkamer is sfeervol uitgebouwd en is dit deel voorzien van HR++ beglazing. Opvallend is de royale lichtinval in de woning door de vele raampartijen.

Erg leuk is het niveauverschil tussen woonkamer en de open keuken wat zorgt voor een speels effect.

De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken die is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het eetkamergedeelte, vandaar uit heeft u een doorkijk op de woonkamer.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Van een gedeelte van één van de slaapkamers is een inloopkast gecreëerd, deze is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer.
De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel met twee wastafels, een duoblok toilet, ligbad, douchecabine met thermostaat kraan, mechanische ventilatie en venster voor daglichttoetreding.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare, royale zolderverdieping met de CV-ketel opstelling (Atag HR, 2017), aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. Uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer.

Afmetingen:
Woonkamer ca.35.80 m²
Eetkamer 13.8 m²
Keuken 8.6 m²
Garage 18.2 m²
Veranda 11.4 m²
Berging 5.7 m²
Slaapkamer 1 15.5 m²
Slaapkamer 2 7.2 m²
Slaapkamer 3 11.0 m²
Slaapkamer 4 8.4 m²
Badkamer 6.4 m²
Zolder 18.6 m²

Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud woning 613 m³
Woonoppervlakte 154 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: Atag HR (2017)
Warm water: Atag HR (2017)
Isolatie: Volledig dubbel glas
Bouwjaar: 1981
Tuinligging: Noord
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
- Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met een open haard;
- Woon- en eetkamer samen 49 m²;
- Nette moderne keuken met vernieuwde apparatuur);
- Totaal van 4 slaapkamers;
- Garage inpandig bereikbaar en voorzien van elektrische roldeur;
- Nieuwe CV ketel uit 2017.
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 5295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (7,6 meter diep en 5,6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
Markiezenhof 44
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Buitengewoon plezierige contacten. Zowel met de makelaar als met de medewerkers van het kantoor. Professioneel!! De vastgestelde verkoopprijs bleek een goede inschatting te zijn geweest.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoven

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoven

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.