• Verkocht

Ranonkellaan 31 6713 GL Ede Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Compleet gerenoveerde MIDDENWONING met stenen BERGING en luxe VERANDA (2019). Nette achtertuin welke heerlijk zonnig op het zuidoosten is gelegen. De voortuin is bestraat.

De woning is door de jaren heen flink gerenoveerd, zo is er een zo goed als nieuwe luxe inbouwkeuken incl. apparatuur, gehele woning voorzien van modern laminaat, een nette lichte badkamer, moderne toiletruimte met wandcloset, dubbel glas en diverse rolluiken, groot elektrisch knikarm zonnescherm enz. In de achtertuin is recent een luxe douglas houten veranda geplaatst welke met op maat gemaakte zeilen ook nog een af te sluiten is.

Diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum ‘Rozenplein’, Proosdijpark, verschillende uitvalswegen en basisscholen zijn in de directe nabijheid gesitueerd.

Kortom: een woning waar u zo in kunt trekken!

Globale indeling

Begane grond
Hal/entree met zwevend toilet, trapkast met moderne meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Via een paneeldeur is de doorzon woonkamer bereikbaar met laminaatvloer. Het betreft een heerlijke lichte woonkamer. Aan de achterzijde van het huis is de open keuken gesitueerd. De open keuken is uitgerust met een moderne luxe inbouwkeuken met vaatwasser, koel/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de gehele begane grond zijn de wanden met spachtelputz afgewerkt. Dit is doorgetrokken tot en met de overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en voorzien van dubbelglas en een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste inbouwkast. De volledig betegelde badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspotjes en venster. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en er is een radiator.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met nieuwe HR combiketel geplaatst in maart 2020.

Afmetingen
Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 159 m²
Inhoud woning 318 m³

Bijzonderheden
Verwarming Nefit HR Proline (bouwjaar 2020)
Warm water Nefit HR Proline (bouwjaar 2020)
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Tuinligging Zuidoost
Bouwjaar 1953
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- De woning is compleet gerenoveerd;
- Zo goed als nieuwe luxe inbouwkeuken incl. apparatuur;
- De woning beschikt over 3 slaapkamers;
- Achter aan het huis is er een luxe veranda aangebouwd;
- Gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum 'Rozenplein', het Proosdijpark en verschillende uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 15943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
Ranonkellaan 31
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
goede service goede contact als er vragen waren konden we altijd bellen kortom een makelaar om iedereen aan te raden makelijk met inscannen hyotheek kortom we kunnen zeggen dat we erg blij met hun waren
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.