• Verkocht

Regiment 7 6711 VR Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne villa in het hart van de Veluwe

Bewoners:'' De woning is van alle gemakken en luxe voorzien en staat op een geweldig mooie locatie aan de bosrand.''

Deze kubistische villa biedt vele meters puur woongenot verdeeld over het souterrain, de begane grond en eerste verdieping. De architectuur wijkt af van de omringende bebouwing en daarom is Regiment 7 des te meer interessant. Met gebruik van de allerbeste materialen is hier een droom van een villa gerealiseerd waar wonen een nieuwe dimensie krijgt. Uitstekende isolatie, 25 zonnepanelen, een fantastische sfeer en vele gadgets maken het wonen aan het Regiment tot een langgekoesterde droom die in vervulling gaat.

Deze villa staat op een prachtige plek in Ede, vlak om de hoek bij natuurgebied De Sysselt en de uitgestrekte Ginkelse heide. Het Intercitystation Ede-Wageningen is dichtbij met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Stap op de fiets naar het centrum van Ede met een gezellig winkelgebied, vele horecafaciliteiten en veelzijdige cultuur. Je woont op het voormalige Elias Beeckman kazernecomplex waar diverse Rijksmonumentale legeringsgebouwen worden herontwikkeld tot woningen, appartementen, winkels en andere voorzieningen.

De indeling is als volgt:
De hal is de plek waar licht, design en klasse samengesmolten zijn tot een ruimte die intrigeert. In de hal bevinden zich de trap naar het souterrain, de trap naar de eerste verdieping en tegenover de meterkast is de luxe toiletruimte met natuurstenen fonteintje en urinoir.
De vide, het fijne stucwerk en de pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een hal die een onuitwisbare indruk zal maken.
Vanuit de hal kom je in de living met open keuken, een fantastische leefruimte met optimaal tuincontact en het magnifieke lichtinval. Aan ruimte geen gebrek: deze living is ingedeeld met een grote zithoek en een lange eettafel. De brede schuifdeuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Aan de voorzijde is de keuken, voor kookliefhebbers een droom die uitkomt. De Next-keuken met kookeiland en apparatenwand is het toonbeeld van design. Duw op de deur van de koelkast en vriezer en deze opent zich voor jou, klop 3 keer op de vaatwasser en deze opent zich en de afzuigkap is geïntegreerd in de Bora inductiekookplaat. Daarnaast zijn er een combioven en combimagnetron in deze keuken. Het prachtige aanrechtblad heeft een ingebouwd stopcontact en de keukenkastjes zijn van keramiek; een krasvast materiaal met een fantastische uitstraling.
Op de begane grond is een ruime werkkamer met een eigen entree via het overdekte terras aan de achterzijde. De werkkamer is een heerlijke plek om rustig te werken, studeren of waar kinderen met vriendjes kunnen spelen en gamen.

Eerste verdieping:
Via de prachtige trap kom je op de overloop met aansluitend drie slaapkamers, de toiletruimte en de luxe badkamer. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer en zijn zowel de wanden als plafonds voorzien van fijn stucwerk. De badkamer etaleert pure klasse en strakke, moderne lijnen met gebruik van prachtige materialen. Deze stijlvolle ruimte is ingedeeld met een ligbad, designradiator, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van een mooi formaat. De royale masterbedroom heeft een grote inloopkast en toegang tot het platte dak. De twee andere slaapkamers zijn ingericht als ruime kinderkamers.

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in een drietal ruimtes waarvan één is ingericht als werkkamer en één als slaapkamer. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en in de achterste ruimte staan de wasmachine en droger enigszins verdekt opgesteld.
Naast de trap is een brede kast met openslaande deuren; hier zijn de technische installaties van de woning. Ook in het souterrain ligt een pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming.

Exterieur:
De strakke lijnen van de villa vind je ook terug in de tuin. Sierbestrating en plantvakken met diverse beplanting zorgen ervoor dat de villa alle ruimte krijgt om haar kracht te tonen. Aan de linkerzijde is de diepe oprit naar de garage en aan de rechterzijde is een zijtuin met een breed pad naar de achtertuin.
In de hoek van de achtertuin staat de vrijstaande garage, aan de buitenzijde bekleed met hout en met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Op het grote terras in de tuin geniet je volop van de zon en de platanen fungeren bij de juiste ligging ten opzichte van de zon als natuurlijke parasol. De rest van de tuin is ingedeeld met een gazon en diverse beplanting in de borders.

Bijzonderheden:
- Aluminium kozijnen met triple glas zodat de woning aan de buitenzijde nagenoeg geen onderhoud nodig heeft;
- Verwarming en warm water via een warmtepomp, i.c.m. een gasketel;
- Vloerverwarming in het souterrain en op de begane grond;
- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
- 25 zonnepanelen op het dak van de villa en de garage;
- Zonwering en gordijnrails te bedienen via een app.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE C 4535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Dhr. Robbertsen
Regiment 7
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar kwam vanaf het eerste moment zeer professioneel over. Je merkte meteen dat ze een goede kennis van de markt hebben wat zich vertaalde in een realistische vraagprijs en uiteindelijk een mooie opbrengst van de woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veluwse Poort

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veluwse Poort

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.