• Verkocht

Artemislaan 41 6713 HS Ede Klaphek

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Artemislaan 41 in Ede mogen wij aanbieden een drive-in woning met tuin, GARAGE, parkeerplaats op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's en een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis.

De woning is gelegen in de buurt 'Klaphek'. Vanaf de woning bereik je binnendoor met enkele minuten het winkelcentrum 'Rozenplein' met onder andere de Albert Heijn, een drogist en de bakker. De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken middels de tunnel onder het spoor door en ook het intercitystation Ede-Wageningen is op 5-10 minuten fietsafstand. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem.

De woning heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ Drive-in woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's;
+ Woonkamer op de eerste verdieping;
+ Woonkamer met gesloten trapopgang en luxe PVC vloer;
+ Heerlijke achtertuin gelegen op het zuid-westen;
+ Praktische ruimte op de begane grond die nog ingedeeld kan worden, bijvoorbeeld ideaal voor een werkplek aan
huis;
+ Garage met veel opbergruimte;
+ Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Ede, intercitystation Ede-Wageningen en de snelwegen A12 en A30.

Indeling
Begane grond
Parkeren kan op eigen terrein waarna je via de voordeur de hal bereikt. Vanuit de hal is de praktische ruimte achter de garage en de garage zelf te bereiken. De ruimte achter de garage is in te delen door hier bijvoorbeeld een werkruimte of speelkamer voor de kinderen van te maken. Op de begane grond is de vloer afgewerkt met lamelparket. Via een vast trap (bekleed met PVC) is de woonkamer op de eerste verdieping bereikbaar.

De inpandige garage is voorzien van een garagedeur en is ideaal voor extra opslagruimte. Eveneens is hier een wateraansluiting.

Eerste verdieping
De woonkamer en keuken zijn gelegen op de eerste verdieping. Het trappengat is in deze woning verkleind (in basis is de trap opening groter) waardoor er extra m² in de woonkamer bij zijn gekomen.

Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg aan de achterzijde over de achtertuinen van de achtergelegen woningen. De keurige keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in zwarte kleurstelling.

Deze is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
+ Koelkast;
+ Vaatwasser;
+ Nieuwe kookplaat;
+ Combi oven;

De keuken is in 2016 voorzien van nieuwe frontjes, aanrechtblad, afzuigkap, kraan met wasbak en kookplaat.

In de hal naar de tweede verdieping is het toilet gesitueerd. De volledige eerste verdieping is netjes afgewerkt met een PVC vloer.

Tweede verdieping
Via de trapopgang in de hal is de deze verdieping bereikbaar. 3 Slaapkamers en de badkamer bevinden zich op deze verdieping. In de slaapkamer aan de voorzijde is een ruimtelijke beleving door het in hoogte oplopende plafond. De slaapkamers achter beschikken over een handbediend rolluik. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Op de overloop is een praktische kast aanwezig met hierin de wasmachine en drogeraansluiting, cv opstelplaats en mechanische ventilatie. 

De badkamer is voorzien van:
+ Bad;
+ Douche;
+ Tweede toilet;
+ Afzuiging;
+ Inbouwspots.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Een achterom brengt je naar de zijstraat. In het midden van alle achtergelegen percelen zit nog een gezamenlijke tuin. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw tegen de gevel.

Afmetingen
Begane grond
garage 18.9 m²
praktische ruimte achter de garage 23.0 m²

eerste verdieping
Woonkamer 31.8 m²
Keuken 3.00 x 3.00 = 9.0 m²

tweede verdieping
slaapkamer 1 4.90 x 3.00 = 14.70 m²
slaapkamer 2 2.50 x 3.00 = 7.50 m²
slaapkamer 3 3.80 x 2.00 = 7.60 m²
badkamer 2.30 x 3.00 = 6.90 m²

Woonoppervlakte 129m²
Inhoud 524m³
Perceeloppervlakte 152m²

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel (Intergas uit 2016, huur a € 30,19 per maand)
Warmwater CV ketel (Intergas uit 2016, huur a € 30,19 per maand)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2001
Tuinligging Zuid-west
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Goed onderhouden drive-in woning;
+ Energielabel B;
+ Keurige keuken met inbouwapparatuur;
+ Hoge plinten met strakke wandafwerking;
+ Garage en parkeerplaats op eigen terrein;
+ Keurig afgewerkte woonkamer / keuken met strakke wandafwerking en PVC vloer;
+ Gezamenlijk stuk grond gelegen schuin achter het perceel. Hiervoor is een jaarlijkse vergoeding van € 50,- voor het onderhoud van toepassing (VvE);
+ De begane grond is afgewerkt met een lamelparket;
+ Er is boven de hal en de badkamer een vliering gecreëerd voor extra opbergruimte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

EDE F 7749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Mevr. Claudia Rouweler
Artemislaan 41
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Ditters. Korte en heldere communicatie. Vriendelijk en zowel telefonisch als per mail goed te bereiken. Doordat er naast de makelaar ook op kantoor mensen aan je verkoopproces worden gekoppeld zijn de lijntjes kort. Het is een snelle markt tegenwoordig, maar zo voelde het niet bij de makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.