• Verkocht

Lagewoud 4 6718 MM Ede De Venen en Zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Met inloopkast, luxe keuken en prachtige badkamer

Bewoners: ''We hebben dit huis met deze inrichting onze eigen stijl gegeven. Vooral de keuken, de praktische bovenverdieping en de badkamer zijn onze favoriete plekjes in deze moderne en energiezuinige woning.''

Deze vrijstaande woning heeft een fantastische jaren ’30 uitstraling en volop ruimte om te wonen én werken. Geniet van de woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, van de grote woonkeuken met Bosch apparatuur en van de hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer heeft alle benodigde luxe en op de oprit is plek voor meerdere auto’s. Ook de tuin is helemaal af, inclusief een overdekt terras met een optimale zonligging. Dit wordt genieten met de hoofdletter G!

De woning staat aan de westkant van de populaire wijk Kernhem. Iets verder in de straat stopt bus 5 richting station Ede Wageningen, het centrum van Ede en station De Klomp. Op 300 meter zijn meerdere basisscholen met buitenschoolse opvang en na een wandeling door deze prachtige wijk ben je bij het winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende winkels.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Zet je auto op de oprit, bewonder de jaren ’30 karaktertrekken van deze woning en loop naar de voordeur.

De hal is een mooie ruimte met een open trap naar de eerste verdieping, gestucte wanden en een grijze pvc vloer met vloerverwarming. Rechts in de hal zijn de meterkast en toiletruimte met fonteintje, beiden met een moderne paneeldeur. De deur naar de woonkamer heeft glazen panelen waardoor het daglicht vrij spel heeft.

Van de erker aan de voorzijde tot aan de dubbele deuren naar de achtertuin is deze woonkamer met open keuken meer dan 11 meter diep. Tegelijk voelt de ruimte gezellig en huiselijk dankzij de mooie indeling. De dubbele deuren naar de achtertuin zijn voorzien van shutters.

Aan de voorzijde is de lichte eetkeuken met erker en aan de achterzijde de brede zitkamer met optimale privacy. Er is ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, servieskast en een lange eettafel zonder het gevoel te hebben dat de woonkamer vol is.

De luxe keuken met spoeleiland heeft een (eet)bar, granieten werkbladen en veel bergruimte in de grote kasten en lades. Alle inbouwapparatuur is van Bosch en heeft nog meerdere jaren garantie: een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser staan tot je beschikking.

Rechts van de woning is de aangebouwde garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De motor, scooter, fietsen en andere spullen kunnen hier prima staan.

Eerste verdieping:
Comfort voert de boventoon; ook op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met een inloopkast, welke met een eenvoudige aanpassing als extra (slaap)kamer gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer en vanaf de overloop is een grote bergkast te bereiken. Op de overloop, in beide slaapkamers en in de bergkast ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden gestuct.

De moderne, luxe badkamer is een plek voor de fijnproever. Geniet van het ligbad of van de grote inloopdouche, voorzien van een grote regendouche. Verder zijn in de badkamer een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee lades en een grote spiegel met verlichting én verwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste, witte trap kom je op de enorme zolderverdieping met een groot dakraam, hoge nok en de aansluitingen van de wasapparatuur. Een extra slaapkamer, een werkkamer of sportruimte? Aan jou de keuze. De laminaatvloer ligt er al en vorig jaar is alles fris geschilderd.

Vanaf de zolder kijk je via het schalmgat tussen de trappen door tot op de vloer van de begane grond.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de garage is de achtertuin te bereiken, gelegen op het oosten. Blikvanger is het overdekte terras, omringd door onderhoudsvriendelijk kunstgras. De rest van de tuin is een combinatie met grote betontegels, plataanbomen en borders met diverse beplanting waaronder enkele siergrassen. De woning heeft een eigen achterom, voorzien van een poort. Houten schuttingen zorgen voor privacy en op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Net als de andere woningen in de buurt staat er een beukenhaag in de voortuin, door de bewoners aangevuld met een boom en een grote pampasgras met witte pluimen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
- Hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2019);
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage);
- 6 zonnepanelen;
- Overdraagbare Bouwgarant garantie en garantie op keukenapparatuur;
- Jaren ’30 stijl met zinken dakgoten, daklijsten en hemelwaterafvoeren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE N 2447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen en Zanden

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen en Zanden

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.