• Verkocht

Van Anrooylaan 3 6711 ED Ede Komponistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
31 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Van Anrooylaan 3, Ede

Royale EENGEZINSWONING voorzien van o.a. VIJF volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een dakopbouw waardoor er veel extra woonoppervlakte is ontstaan.

De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch! Zeer rustig en kindvriendelijk met bos en heide op loopafstand!

Het stadscentrum, diverse uitvalswegen en basisscholen zijn gelegen op korte afstand van de woning.

Wij nodigen u uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij deze woning.

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein, praktische kelderkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer met houtkachel geeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval.
De keuken is aansluitend aan de woonkamer, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap).
Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping.
Royale overloop met toegang tot de vier volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De vergrote en in 2015 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming.
Via de vaste trap bereikt u…

Tweede verdieping.
Door de dakopbouw op deze verdieping is er veel extra woonoppervlakte ontstaan.
De voorzolder geeft toegang tot de separate was-/stookruimte en de vijfde royale slaapkamer.
De was/stookruimte beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten, een wastafel met koud en warm water en de CV-combiketel (Bosch HRC 35). De ruime slaapkamer beschikt achter de knieschotten over extra opbergruimte.

Vliering.
Deze is vanaf de voorzolder te bereiken en biedt extra bergruimte.

Tuin/berging.
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Via de achterom is de schuur te bereiken, deze is voorzien van licht en elektra.
De omgeving van deze woning is zeer groen en kindvriendelijk!

BIJZONDERHEDEN:
- Royale eengezinswoning.
- Vijf volwaardige slaapkamers.
- Heerlijke groene leefomgeving.
- Voorzien van 9 zonnepanelen.
- Gedeeltelijke voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding.
- Nabij bos, heide, diverse basisscholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.628
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 11355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE K 11373
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WILHELM makelaars

Bel 0318-612300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.