• Verkocht

Rembrandtlaan 55 6717 NP Ede Elskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Volop ruimte en een frisse start

Vlakbij het Maanderpark en het ziekenhuis staat deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een lichte woonkamer met open keuken. Recent is de woning aan de binnenzijde opgeknapt en dankzij de nieuwe laminaatvloeren heb je hier een frisse start. De achtertuin met achterom is op het zuidoosten gesitueerd en grenst aan een parkeerterrein.

Vanuit de woning kijk je aan de voorzijde naar een brede groenstrook met hoge bomen en de Rembrandtlaan. Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein en het Maanderpark is slechts 300 meter lopen. Verder zijn alle benodigde voorzieningen voor jong en oud binnen handbereik: het ziekenhuis, bushaltes, de Kenniscampus en winkelcentrum Stadspoort Ede.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als je via de voordeur in de woning komt, zie je direct dat het schilderwerk recent is gedaan en dat de laminaatvloer in nieuwstaat is. In de hal zijn de meterkast en een nis voor de kapstok. Kom verder en laat je verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft.

De woonkamer met open keuken is in totaal 10 meter diep en heeft een speelse indeling. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en bij de open keuken is plek voor een grote eettafel. Er is nog meer ruimte in de woonkamer, in te richten als werkplek of speelhoek voor de kinderen. De keukenopstelling is eenvoudig maar netjes; hier kun je de benodigde apparatuur plaatsen of toch kiezen voor een nieuwe keuken.

Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken met de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de nette toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Onder de trap is een handige bergkast, te bereiken vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Opvallend is de grootte van de slaapkamers; twee zijn groot genoeg als tweepersoonskamer en de derde is een prima werk- of eenpersoonskamer. Net als beneden is op deze verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd en zijn de wanden en plafonds recent geschilderd.

Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting van de wasmachine. Qua ruimte is het mogelijk om een tweede toilet te realiseren; doordat het toilet op de begane grond recht onder de badkamer zit, is dit een verbouwing die te overzien is.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met een nokhoogte van 3.65 meter en een klein dakraam aan de achterzijde. Op deze ruime zolderverdieping kunnen gemakkelijk een overloop en twee slaapkamers gerealiseerd worden. Ook bevindt de cv-ketel zich op deze verdieping.

Exterieur:
De woning heeft een voortuin die je nog naar eigen smaak kunt maken die bij jou past; of het nu groen is of toch onderhoudsvrij.

Dit geldt ook voor de diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een stenen berging met zadeldak, voorzien van dakpannen. Links van de berging is een houten poort die toegang geeft tot het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk binnenzijde recent uitgevoerd;
- Nieuwe laminaatvloer op de begane grond en eerste verdieping;
- Nieuwe cv-ketel;
- Drie slaapkamers (mogelijk 4 of 5)
- Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn Notarissen, Notaris.com of Posthuma en Schutte Notarissen.
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
- Het perceel dient nog ingemeten te worden. De kosten zijn voor rekening van de koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.