Pienemanstraat 172 6717 WH Ede De Hoef

118 m² wonen
160 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 379.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 mei 2021
Verkoopdatum: 9 juni 2021
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk “De Maandereng” gelegen royale luxe HOEKWONING met fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-oosten met berging en veranda. De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare poort aan de zijkant van het huis. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met trapkast, gashaard, airconditioning, openslaande deuren naar het terras en vele zijramen, open keuken in luxe L-vormige opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en hardstenen blad. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met aansluiting wasapparatuur, zonneboiler en bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakvenster. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze keurige en ruime woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011). De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm alsmede elektrisch bedienbare rolluiken. Vlakbij de woning is kinderboerderij “De Oude Hofstede” en een mooi ruim speelveld met leuke kinderspeeltoestellen gelegen, waardoor de woning zeer geschikt is voor jonge gezinnen. Ook winkelcentrum “De Stadspoort”, bioscoop “Pathé”, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bouwjaar 2011. Inhoud. ca. 439 m³. Woonopp. ca. 118 m². Grondopp. 160 m². Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.216
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

160 m²

Inhoud

439 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9843

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 160 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484

Contact met de makelaar

Dhr. Brink

Pienemanstraat 172 Geschreven op 8 juli 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Tijdens een bezichtiging van een ander huis kregen we al een zeer positieve indruk van de verkopende makelaar (Arno). Na een korte zoektocht vonden we ons huis! Voor de verkoop van ons eigen huis hebben wij Arno (van Jillis Baggerman) gevraagd dit voor ons te doen. Hij heeft een rustige benadering en professionele houding. Hij nam de tijd voor de bezichtigingen. Dit gebeurde in dagdelen, zodat hij zich volledig kon inzetten voor de potentiële kopers.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling