• Verkocht

Papekoplaan 2 6713 DV Ede Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum van Ede en aan een rustige laan gelegen HOEKWONING MET ERKER, GARAGE, CARPORT en BERGING.

Deze sfeervolle woning is gesitueerd op een ruime kavel van maar liefst 320 m² en beschikt over een op het westen gelegen zonnige tuin. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuisje en zowel de garage als de carport.

De garage heeft een elektrische kanteldeur en loopdeur aan de zijkant. De carport is extra hoog, waardoor het mogelijk is om een camper of caravan (tijdelijk) op eigen terrein te stallen. Met de erfafscheiding is er rekening gehouden met een grote doorgang.

Het parkeren van de auto kan op eigen terrein geschieden. Op één minuut lopen bent u bij het winkelcentrum Rozenplein. Tevens zijn in de directe nabijheid het Intercity station Ede-Wageningen, scholen en uitvalswegen aanwezig.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met kurkvloer, meterkast (vier groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via een fraaie glas-in-lood-deur is de lichte woonkamer te bereiken. Deze beschikt over een erker, twee elektrische rolluiken en een kurkvloer. De woonkamer is met bijna 32 m² ruim bemeten.

De half open keuken is middels een toog van de woonkamer afgescheiden en voorzien van een lichte L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en carrouselkast. Tevens bevindt zich hier een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aan de keuken vast is een overkapping gerealiseerd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met handbediende rolluiken. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, terwijl de andere twee zich aan de achterzijde bevinden en zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur, met rolluik, naar het balkon.

De badkamer is uitgerust met een douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder met laminaatvloer, Velux dakraam en CV ketel (Nefit, 2012) bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer met Velux dakraam en hoge nok. Deze slaapkamer is met 16 m² ruim bemeten.

Afmetingen
Woonkamer ca. 31.50 m²
Keuken 3.20 x 2.40 = 7.70 m²
Overkapping 2.40 x 2.60 = 6.20 m²
Garage 6.50 x 2.80 = 18.20 m²
Carport 6.70 x 3.80 = 25.50 m²
Tuinhuis 2.95 x 1.95 = 5.80 m²

Slaapkamer 1 4.00 x 3.80 = 15.20 m²
Slaapkamer 2 3.20 x 3.80 = 12.20 m²
Slaapkamer 3 ca. 7.00 m²
Badkamer 1.90 x 2.40 = 4.60 m²
Slaapkamer 4 4.30 x 3.80 = 16.30 m²

Perceeloppervlakte 320 m²
Inhoud woning 438 m³
Woonoppervlakte 124 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Topline HR CV ketel (2012)
Warm water Nefit Topline HR CV ketel (2012)
Isolatie Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar 1972
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Goed onderhouden jaren '70 woning met garage en carport;
- Lichte woonkamer van 31,5 m²;
- Keurige keuken met diverse apparatuur;
- Totaal vier slaapkamers aanwezig;
- Heerlijke, ruime en privacy rijke achtertuin op het westen;
- Extra oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein;
- Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen van Ede;
- Op één minuut wandelen van winkelcentrum Rozenplein.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 18125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (13,4 meter diep en 11,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.