• Verkocht

Diedenweg 67 6717 KS Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN WARM WELKOM

Aan de Diedenweg in Ede mogen wij je deze luxe UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING aanbieden. Een DROOMHUIS! Een master-bedroom met luxe badkamer en-suite waar menig hart sneller van gaat kloppen. Een luxe keuken, gashaard, veel maatwerk en ook nog eens een garage. Wij waren verliefd ;-). Kom je kijken?

LOCATIE

De Diedenweg is gelegen aan de zuidzijde van Ede op slechts 4 minuten fietsen van Station Ede Wageningen. Binnen 5 minuten bereik je de A12. Voor een heerlijke wandeling door de Veluwse natuur wandel je snel richting Landgoed Hoekelum. De directe omgeving van de Diedenweg is recent herontwikkeld waarmee de kwaliteit van de omgeving sterk verbeterd is. Er is een stadspark aangelegd en YouTuber Boaz opent "post Corona" zijn JUMP XL BY BOAZ.

INDELING

BEGANE GROND

Via de hal arriveer je in de woning. De sfeer is uitnodigend en verzorgd. De stoere glazen taatsdeur met gehard glas nodigt uit om de rest van het huis te gaan ontdekken. De living is royaal van opzet en indeling. Dankzij de grote raampartijen zijn de ruimtes heerlijk licht. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel bewegingsvrijheid. De haardpartij is modern en strak afgewerkt. Het "zwevende" wandmeubel is verwerkt in de haardpartij en loop door tot in de eethoek. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van een fornuis met gaskookplaat en een forse oven. Lades en kasten bieden heerlijk veel opbergmogelijkheden. Voorts tref je een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een tweede oven, een koffie inbouwmachine.

EERSTE ETAGE

Aangekomen op de eerste etage vind je onder andere de luxe master bedroom met badkamer en-suite! Luxe vertrekken mede dankzij de op maat gemaakte kasten en verzorgde afwerking. De badkamer kunnen we beter de "wellness area" noemen die je tegenkomt in de betere hotels. Luxe op maat gemaakte wandmeubels die zijn voorzien van wastafels. De enorme spiegel verstrekt de ruimtelijke beleving. Er is een dubbele douchegelegenheid geplaatst en een apart ligbad. Voorts een toilet. De wanden en vloeren zijn afgewerkt met fraai donker tegelwerk. De badkamer is zowel via de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Voorts nog een slaapkamer. Heel praktisch is de inbouwkast op de overloop.

TWEEDE ETAGE

Aangekomen op de tweede etage tref je een handige en grote voorzolder. Een praktische ruimte die verzorgd is afgewerkt. De CV ketel zorgt voor de warmte en warm water in de woning en deze is geplaatst in 2018. Voorts een grote zolderkamer van circa 18 vierkante meter groot. De raampartij in de zijgevel met HR++ glas in combinatie met kunststof kozijnen is recent geplaatst. Links en rechts tref je diverse handige "knieschotten" voor de wereld aan spullen.

ISOLATIE

De woning is in de loop der jaren verbeterd op het gebied van isolatie. Zo zijn de voor-, achter en zijgevel geïsoleerd. Ook is het dak geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van (HR++) dubbel glas. Er liggen 10 zonnepanelen op de woning die afgelopen jaar 2250 KwH opgewekt hebben. Zo draagt de woning bij aan een steeds groenere wereld.

TUIN

De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. Er is plaats voor een heerlijk plekje in de zon of meer in de schaduw. De tuin is gelegen op het Oosten. Na een dag hard werken is het hier thuiskomen en heerlijk de dag doornemen.

GARAGE

Ideaal zo'n garage! Ruimte en opbergmogelijkheden te over. Extra handig is de elektrische kanteldeur en de dubbele loopdeur naar de tuin. Uiteraard is er elektra aanwezig. Voor de garage parkeer je met meerdere auto's op eigen terrein.

PLUSPUNTEN

+ Wat een fantastisch woonhuis
+ Verzorgde afwerking
+ Superluxe master bedroom met badkamer en-suite
+ Thans 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4
+ Zonnige achtertuin & garage
+ 10 zonnepanelen, gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas

AFMETINGEN

+ Woonkamer circa 39 m2
+ Open keuken circa 11 m2
+ Slaapkamer I circa 15 m2
+ Slaapkamer II circa 7 m2
+ Badkamer circa 12 m2
+ Slaapkamer III circa 18 m2

Meer slaapkamers gewenst? Kies dan voor de optionele indeling van de zolderetage waarbij er twee slaapkamers van beide 9 vierkant meter ontstaan. Bespreek de exacte en gedetaileerde mogelijkheden met uw aannemer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.154
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAS HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 4481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Diedenweg 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Remco heeft onze woning binnen een week verkocht. Dankzij zijn advies is de woning voor de juiste prijs in de markt gezet en met een geweldig resultaat verkocht. De begeleiding was prettig en hij was al altijd bereikbaar voor onze vragen! Wij bevelen Verhage dus zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.