• Verkocht

Mantingerzand 19 6718 MA Ede De Venen en Zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim, modern en sfeervol wonen

Bewoners: ''Wij hebben hier heerlijk gewoond door de gunstige ligging. Er zijn winkels in de buurt en altijd een parkeerplek voor de deur.''

Deze mooie, goed onderhouden woning heeft volop ruimte om te wonen en om vanuit huis te werken. Er zijn vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een mooie woonkamer met dubbele deuren naar de tuin en een halfopen keuken die garant staat voor veel kookplezier. Geniet van de ruimte in de achtertuin, het fijne dakterras op de tweede verdieping en het terras aan de voorzijde.

De woning staat aan de zuidkant van de gevarieerde, populaire wijk Kernhem. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, kinderopvang, buurtwinkelcentrum en het mooie landgoed Kernhem. De wijk wordt omringd door vele kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes die garant staan voor urenlang frisse buitenlucht en beweging. Met tien minuten fietsen ben je in het gezellige centrum en na een paar minuten in de auto rij je op de N224 van waaruit de snelwegen A12 en A30 goed te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Deze sfeervolle woning heeft een ruime hal met aan de linkerzijde de toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Naast de toiletruimte is de trap naar de eerste verdieping en aan de overzijde van de hal is de meterkast. De binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren en onder de pvc-vloer ligt vloerverwarming.
De tuingerichte woonkamer heeft een groot raam en dubbele deuren naar de achtertuin. Onder de trap is een diepe bergkast en de muren zijn in een mooie kleurencombinatie geschilderd. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, grote kast, tv-meubel en een eethoek. Zie jij jezelf hier al wonen?
Vanuit de woonkamer kijk je naar de mooie keuken. De moderne, greeploze hoekopstelling heeft diverse onder- en bovenkasten, een grijs natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is breed genoeg voor een side table of een leuke kast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Door het trapgat naar de tweede verdieping valt het daglicht naar binnen en op deze verdieping ligt hetzelfde pvc als op de begane grond. De paneeldeuren, hoge plinten en de kleuren op de muren zorgen voor de juiste sfeer.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer en een kamer die is ingericht als kastenkamer (ter overname). Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde geniet je van het mooie uitzicht naar de hoge bomen.
De badkamer is een open, lichte ruimte met een inloopdouche, tweede toilet en een mooie waskom die staat op een eikenhouten plank. De wanden zijn geheel betegeld in een witte kleur met een grijs accent bij het toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een vaste kast, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Deze kamer is ingericht als tweepersoons slaapkamer en heeft dezelfde pvc-vloer als op de andere verdiepingen. De ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor mooi lichtinval en de dubbele deuren geven toegang tot het dakterras.

Exterieur:
Op de tweede verdieping is een mooi, sfeervol dakterras met grote betontegels en buitenverlichting. De dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten schuttingen, verhoogde borders en ruimte voor meerdere zitjes. Achter in de tuin zijn de houten (fietsen)berging en de brede poort naar de gezamenlijke achterom.
Aan de voorzijde is plek voor een zitje waar je, dankzij de ligging op het zuiden, nagenoeg de hele dag in de zon kunt zitten.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van HR++ glas;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken);
- 12 zonnepanelen;
- Pvc-vloer op alle verdiepingen;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

EDE N 2235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE N 2209
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Een funda gebruiker
Mantingerzand 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
samen met mijn partner 2 huizen verkocht, alles verliep soepel. Duidelijke afspraken. De makelaar heeft alles goed begeleid en alles goed in de gaten gehouden mbt de verkoop. Ze hebben alles goed in de gaten gehouden; of de aankoper van mijn woning wel het bod dat hij uitbracht financiaal kon onderbouwen enz. Prettige makelaar, duidelijke afspraken en goede begeleiding
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.