• Verkocht

Otterloseweg 9 6718 ZL Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Charmant en verrassend ruim

Deze halfvrijstaande woning heeft veel charme en meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Binnen zie je direct dat de woning naar eigen smaak gemoderniseerd dient te worden, voor jou de kans om je droomwoning te realiseren. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de begane grond zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken en de vernieuwde badkamer. Links van de woning is de diepe oprit naar de garage en de woning heeft een leuke achtertuin en een zonnig balkon.

De Otterloseweg is een rustige straat aan de noordzijde van Ede. Dit is een ideale plek om lekker tot rust te komen en tegelijk ben je met de fiets binnen 5 minuten in het centrum. Aan de overzijde van de N304 vind je ook de Ginkelse Heide en de scouting- en verschillende sportclubs. Dankzij de goede verbinding met de N304 en de N224 ben je in korte tijd op de A12 richting Arnhem en Utrecht/Amersfoort.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de overdekte entree van deze charmante woning. Rechts in de hal is de deur naar de woonkamer en recht voor je is de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer oogt ruim vanwege het hoge plafond en de lichtinval door de grote ramen. Dankzij de houten deuren, de gemetselde schouw en het houten plafond heeft de woning een huiselijke sfeer met voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek.

Achter de woonkamer is de dichte keuken, een gezellige ruimte met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Aan de andere kan van de keuken is plek voor een wasmachine, droger en een koel-/vriescombinatie. Achter de keuken is de bijkeuken van waaruit de tuin en de badkamer te bereiken zijn. De badkamer is vernieuwd en is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

Aan bergruimte is geen gebrek in deze woning. Aan de bijkeuken zijn een garage en een berging gebouwd; ideaal voor de auto, fiets, motor en als hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de overloop, voorzien van een dakraam en een wastafel. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, voorzien van een berging in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers die je direct toegang geven tot het ruime balkon aan de achterzijde. In de nok van de woning is een bergzolder, te bereiken via het luik op de overloop.

Exterieur:
De voortuin heeft een gemetselde muur aan de straatzijde en een border met diverse planten en struiken. Samen met de buren deelt de tuin een mooie bloesemheg en onder het woonkamerraam is plek voor een bankje om volop van de zon te kunnen genieten. Links van de woning is de diepe oprit naar de garage.

De achtertuin is deels bestraat en heeft daarnaast het nodige groen: groenblijvende hagen, diverse beplanting en voldoende ruimte om een moestuintje aan te leggen. Op de eerste verdieping is het ruime balkon, een plek waar je volop van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Charmante woning;
- Verrassend ruim;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 11715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (6,6 meter diep en 7,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosrand

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosrand

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.