Molenstraat 69 6712 CT Ede

  • Verkocht
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De woning heeft een eigen website: molenstraat69.nl

Deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met authentieke details staat op een royaal perceel van maar liefst 837 m² in het centrum van Ede. De woning biedt onder andere een royale oprit om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren, een extra lange garage en een tuin op het zuiden.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan. U loopt zo het centrum van Ede in. Zowel scholen als sportgelegenheden zijn binnen handbereik evenals het openbaar vervoer. De bushalte stopt bijna voor de deur. Daarnaast heeft de gemeente Ede ook divers aanbod in scholen, lagere, middelbare en hoge scholen.

Kenmerken:
* Perceel eigen grond: 837 m²
* Woonoppervlakte: ca. 103 m²
* Royale tuin op het zuiden
* Authentieke details uit de jaren 30
* Extra lange garage en diverse opstallen

Indeling

Begane grond
Via de trap komt u bij de voordeur van deze woning. De statige woning biedt een royale entree bij binnenkomst. De entreehal met hoog plafond krijgt veel lichtinval door het grote zijraam. U heeft toegang tot de voorkamer, de achterkamer, de keuken en de kelder. Ook de toiletruimte kunt u vanaf hier betreden. De toiletruimte is netjes afgewerkt met een lichte wandtegel en een fonteintje.

De toegang tot de kelder is tevens voorzien van de meterkast. Er voldoende ruimte in de kelder om extra voorraad op te kunnen slaan. De kelder is in een lichte kleurstelling zowel op de wand als vloer betegeld. Daglicht valt naar binnen door de koekoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken als aparte ruimte. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Er is een recht keukenblok met vaatwasser, oven en gaskookplaat. De geiser zorgt voor zowel in de keuken als badkamer voor warm water. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterportaal die toegang geeft tot de tuin en de berging.

De voor- en achterkamer worden gescheiden door de kenmerkende en-suite deuren. Deze zijn nog gaaf en werken uitstekend. De voorkamer is royaal en de erker biedt het uitzicht op straat. Vanuit de voorkamer kijkt u zo de Evertsenstraat in. De autolampen schijnen niet naar binnen aangezien de woning hoger ligt dan het straatniveau.

De zitkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De moederhaard is hier aanwezig voor de centrale verwarming van de woning. Er is een vaste kast naast de en-suite deuren.

Zowel de voor- als achterkamer kenmerken zich door de hoge plafonds in vakverdeling zoals u verwacht van een jaren '30 woning. Typische jaren-30 kenmerken in de woning zijn ook de paneeldeuren en de granito vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De ouderslaapkamer heeft ook een vaste kast en een raampartij welke zicht geeft op de riante achtertuin. De derde slaapkamers is naast de ouderslaapkamers gelegen en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

De badkamer met douche en wastafel is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een raampartij die zorgt voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is licht afgewerkt met vloer- en wandtegels.

Op de overloop zijn nog twee deuren aanwezig. Een vaste kast voor garderobe, maar leent zich ook goed voor een tweede toiletruimte. Tevens de toegang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Er is een kleine hobby/slaapkamer gemaakt welke uitzicht heeft op de achtertuin. De zolder leent zich ervoor om hier twee slaapkamers te creëren. De zolder is verder helemaal open. Zowel in de voor- als achtergevel bevindt zich een raampartij.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst 55 meter lang! De tuin biedt daarom potentie om hier iets moois van te maken. Achter de woning is een fraai terras aangelegd met de berging bij huis. Deze berging is in de stijl van de woning gebouwd. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook beschikt de berging over een vliering.

Achter deze berging is de achterom. De garage is maar liefst 42 m² groot en is ideaal voor de handige doe-het-zelver die graag wat ruimte bij het huis wil. Wilt u liever de auto binnen zetten? Dan is dat ook zeker geen probleem. Mocht u nu liever de garage willen opsplitsen? Ook dit is mogelijk! Salon aan huis en een garage? Genoeg mogelijkheden!

Achter op het perceel zijn nog andere opstallen aanwezig die zorgen voor de nodige bergruimte.

Ook biedt de tuin een wei en een groente tuin, welke tot voor kort nog in gebruik is geweest. Het is ook mogelijk om het perceel aan de achterzijde te betreden met een auto.

Kortom: een woning met verrassend veel mogelijkheden in het centrum van Ede.

Aanvaarding in overleg!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Zoals u kunt zien, kunt u de woning helemaal naar uw eigen smaak inrichten, zoals te zien is op de Restylefoto!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
837 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Elektrische verwarming, gashaard, moederhaard en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EDE K 13111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
837 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
605 m² (55 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische buurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische buurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.