• Verkocht

Spinozastate 30 6716 PD Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Unieke, GESCHAKELDE WONING met luxe BADKAMER (2017), ruime WOONKEUKEN (2015) en 4 grote SLAAPKAMERS. Tevens heeft de woning 14 ZONNEPANELEN (ca. 3600 KWH per jaar). In 2019 is de voortuin onder architectuur aangelegd en in 2020 is het buiten schilderwerk uitgevoerd. De achtertuin is sfeervol aangelegd en op het noordoosten gelegen.

De woning is voor grote gezinnen geschikt door de royale inhoud van 651 m³ en ook voor diegene die een praktijkruimte/slaapkamer en badkamer op de begane grond wensen.

Deze, NIET ALLEDAAGSE woning bevindt zich in de Rietkampen. Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig; scholen, winkelcentrum Stadspoort, bioscoop Pathé, speeltuin, enz.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met een plavuizenvloer, meterkast (9 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2018), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim bemeten (een oppervlakte van ca. 37 m²) en is voorzien van een plavuizen vloer, praktische trapkast en deur naar de achtertuin. Het raam aan de voorzijde is uitgerust met een handbediend screen.

Vanuit de woonkamer is de royale woonkeuken van 14 m² te bereiken. De landelijke keuken is in 2015 vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, fornuis met 5-pits gaskookplaat en 3 ovens, Quooker en een apothekerskast. Verder is er een granieten aanrechtblad en handbediende screens voor het keukenraam aanwezig.

Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en berging te bereiken. In de bijkeuken is een wastafel en douchehoek gerealiseerd. Tevens is er een deur naar zowel de berging als de achtertuin aanwezig.

De gehele begane grond is met een fraaie plavuizen vloer afgewerkt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer boven de berging/bijkeuken is met ca. 30 m² royaal bemeten. De kamer is met een extra wand gesplitst in een slaapkamer en kantoorruimte. Vanuit het kantoor is via een vlizotrap toegang tot de eerste bergzolder. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
(resp. groot 30 m², 17m² en 13 m²)

De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een zwevend toilet, wastafelmeubel, glazen douchecabine en royaal ligbad (beiden met thermostaat kraan). Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Hier bevindt zich cv-ketel opstelplaats (Nefit, 2010) en wasmachine-aansluiting. Voorts is er een vierde slaapkamer gerealiseerd met een laminaatvloer, 2 Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereikbare bergzolder met houten vloer en Velux dakraam. Deze ruimte is eventueel in te richten als speel- of slaapkamer.

Afmetingen
Woonkamer ca. 37,00 m²
Keuken ca. 14.00 m²
Badkamer/bijkeuken ca. 7.80 m²
Slaapkamer 1 ca. 30.00 m²
Slaapkamer 2 4.20 x 5.10 = 21.40 m²
Slaapkamer 3 ca. 13.50 m²
Badkamer 2.10 x 2.70 = 5.70 m²
Slaapkamer 4 6.00 x 3.00 = 18.00 m²

Perceeloppervlakte 199 m²
Inhoud woning 651 m³
Woonoppervlakte 179 m²

Bijzonderheden
Verwarming Nefit Topline (2010)
Warm water Nefit Topline (2010)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1994
Tuinligging Noordoosten
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Ruime woonkamer met plavuizen vloer;
- Woonkeuken met diverse apparatuur (2015);
- Mogelijkheden om slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren;
- Vier ruime slaapkamers, eenvoudig een 5e en/of 6e slaapkamer te realiseren;
- De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren;
- Schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- In 2019 onder architectuur aangelegde voortuin;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Speciale berging voor de kliko's in 2020 gerealiseerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 3829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De States

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De States

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.