• Verkocht

Orvelterzand 16 6718 MG Ede De Venen en Zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 459.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
1 december 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Energielabel A, warmtepomp, 12 zonnepanelen, vloerverwarming met koeling en een energierekening op bijna 0 euro. Wie wil dit niet in deze tijd? Deze uitgebouwde tussenwoning is keurig onderhouden en vernieuwd. De begane grond is in februari 2023 helemaal aangepakt waarbij o.a. een nieuwe keuken en een fraaie zwartstalen deur zijn geplaatst. Muren gestukt, nieuwe pvc vloer, shutters geplaatst en op 1e en 2e verdieping nieuwe laminaatvloeren gelegd.
Er zijn fijne leefruimtes, 5 slaapkamers, een complete badkamer en een gezellige achtertuin. Een eigen parkeerplaats in het nabijgelegen parkeerhofje.

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Via een fraaie zwart stalen deur is de royale uitgebouwde woonkamer te bereiken. Doordat de ramen doorlopen tot op de grond is het een zeer lichte kamer. De op maat gemaakte shutters filteren het licht op een sfeervolle manier.
Er is plaats voor een ruime zithoek, eettafel en speelruimte voor de kinderen. Dit jaar is er een nieuwe PVC vloer gelegd. Vloerverwarming en koeling voor een aangenaam woonklimaat.

De keuken is recent compleet vervangen en heeft een moderne zwart/grijze kleurstelling met diverse inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, combioven/magnetron en vaatwasser. Er is veel opbergruimte in XXL lades en diverse kasten.
De knusse tuin is aangelegd met een terras, kunstgrasgazon en wat groene beplanting. Er is een berging en een achterom. Via de poortdeur is de privé-parkeerplaats direct te bereiken.

1e verdieping:
De vernieuwde laminaatvloeren lopen mooi door in alle slaapkamers. De kamers zien er keurig verzorgd uit en de ramen zijn uitgevoerd met een draai/kiepstand.

Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een perfecte ruimte om heerlijk te relaxen. Deze gehele verdieping is ook voorzien van vloerverwarming en koeling, in elke ruimte apart te regelen.

2e verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers die in 2022 zijn gerealiseerd inclusief een Velux dakraam. Op de grote ouderslaapkamer is een dakkapel geplaatst en er zijn hoge plafonds. De andere kamer heeft een groot dakraam en is nu in gebruik als kantoor. De wasmachine en droger staan keurig weggewerkt achter op maat gemaakte deuren.

Aanvullende informatie:
• Frisse uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers;
• Gelegen aan een grasveldje, geen auto’s voor de deur maar wel de privé-parkeerplaats direct om de hoek;
• Deense designkeuken van Kvik uit februari 2023;
• Winkelcentrum “Parkweide”, scholen, speeltuinen en de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDE N 1630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE N 1635
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Orvelterzand 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzorging van A tot en met Z. Erg prettige samenwerking, er werd goed meegedacht en uiteindelijk zijn de bezichtigingen uitstekend verlopen. Aanrader als je met een gerust hart je huis wilt verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken
Jullie ook bedankt voor de zeer prettige samenwerking, het was een genot jullie mooie huis te verkopen. Bedankt voor de prachtige review en op naar een mooie toekomst, Team Bolthof van den Top

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.